潤隆台中水湳百億大案登場，六都＋基隆、新竹持續布局推案

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商潤隆(1808)2024年推案大爆發，台中水湳百億大案登場，展望房市景氣，總經理林暐鈞表示，看不見房市悲觀或下跌烏雲，景氣持續朝緩漲趨勢前進，而潤隆目前在六都加上基隆均有推案，未來除繼續深耕六都之外，新竹亦會有布局，短期因南部房市買氣強，將聚焦於高雄推案購地。他認為房市在低利率、市場游資充沛等因素支撐，後勢持審慎樂觀看法。潤隆2024年除總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」案外，後續還將提前推出文山區萬芳段案，總銷有望站穩100億元。在台中除了總銷110億元之「當代首馥」案，還有一筆「文商11」案也將在後續推出，全年推案量高達300億元。

今年潤隆預計有2筆建案入帳，包括從3月開始交屋的基隆「夢悅城」建案，目前已在入帳、總銷88億元，預計將到6、7月完全入帳；同時，總銷達23億元的「景安文匯」，則目標在2024年的年底前完工交屋，估算今年的完工案量也超過 100億元。目前線上個案銷況表現優於預期，未來推案仍將會鎖定小宅、低總價產品，會努力拚「景安文匯」的工期，期望在今年底可入帳。

潤隆建設2023年銷售創下佳績，主要受益於其多個熱銷建案的完成和入帳，如基隆的「新橫濱」、桃園的「國家大院」以及新竹的「竹科潤隆」等。今年規劃百億大案「當代首馥」，基地1,204坪，規劃地上29樓地下6層，46至52坪三房產品，1至2樓為店舖、3至5樓為辦公室、6至29樓為住宅。