永和「大陳單元3」公辦都更核定實施 新北：拆遷在即

住展房屋網
更新時間：
永和「大陳單元3」公辦都更核定實施 新北：拆遷在即

文／蔣巧薇

近年來產權最複雜的公辦都更案，新北市永和「大陳單元3」公辦都更案，新北市府16日核定發布實施，取得拆照建照後將啟動搬遷及拆除作業，皇翔建設預計興建3棟樓高33至35層的住商大樓及新生公有市場，並規劃千坪公園。

新北住都中心表示，永和「大陳單元3」位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，用地分區屬於永和都市計畫的住宅區及市場用地，更新單元面積約3,958坪，符合「都更二箭」政策，未來將可提高住宅區及市場用地基準容積。

將建超高住商大樓、新生市場

新北住都中心指出，皇翔建設預計將興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場，其中，新生市場規劃全新零售市場、餐飲及辦公空間。此外，基地東側與大陳單元四共同規劃約2,118坪的中央公園，將為當地創造大面積綠地及開放空間，並規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，改善基地及周邊環境品質。

新北住都中心執行長錢奕綱表示，大陳更新單元三為新北市住都中心成立後首案，更新前戶數約252戶，中心於2021年3月進場整合，2022年1月徵得興建廠商，2022年5月申請都更報核，並在2023年7月都更大會審竣，經住戶、市府、在地民意代表與中心團隊共同合作，順利核定公告實施，成為國內公辦都更案的典範，未來將繼續推動大陳更新單元1、4公辦都更案。

延伸閱讀：
所有權人達250位！ 永和大陳單元三 預計明年下半年動工
永和大陳單元6啟動公展 漢皇預計明年Q2拆除老屋
重建1坪換5.1坪是真的！ 新北都更研討會 揭大陳社區單元2整合秘辛

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

相關內容

  • 00940在偷換股了？投信一路買進「這4檔」　網：不給吃豆腐喔

    [FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導高股息ETF換股大戲即將上演，規模第四大的00940，下周五(10日)更換成分股，觀察投信買超數據，4月18日起一路買進長榮航(261...

    6

  • 台積電新人起薪曝！碩士6.39萬、學士4.29萬　每人領百萬分紅

    護國神山台積電（2330）新人起薪曝光！根據公開觀測站資料顯示，台積電去年碩士及以上學歷的新進員工，平均起薪達6萬3900元，大專校院學歷平均起薪4萬2930元，高中及以下學歷的新人平均起薪則是3萬7900元，均高於業界水準。

    134

  • 【看圖說股市】八大公股行庫是哪些？跟國安基金有什麼關係？對股市的影響為何？

    在股市走跳的股民一定對「八大公股/官股」不陌生，但你數得出這「八大」是哪8家行庫嗎？除了八大行庫，四金二銀又是什麼？他們在台股中扮演怎麼樣的角色？透過本文就能一次搞清楚！

    2

  • 5分鐘看台股/2024/05/02收盤最前線

    今日盤勢重點 美AI科技股重挫 大盤震盪破月線 台積電壓盤 零股交易衝個股第一 營建輪流亮燈 航空觀光政策帶旺 利多漲不動? 貨櫃.重電開高走低

  • 廣達林百里分享成功三要訣：超前、精準、韌性

    MoneyDJ新聞 2024-05-04 11:56:31 記者 張以忠 報導廣達(2382)今(4)日舉行家庭日，廣達董事長林百里(附圖左)表示，過去36年來，廣達從NB、雲端伺服器再到如今的AI伺服器取得很大的成功，在於公司掌握研發超前、精準行銷、製造韌性三大要訣，是集團成長的動力來源。 林百里表示，「集團36年來一直往上爬，升級再升級，一開始做NB，那時候大家說NB沒人要，但基於工程師的夢想，我跟梁次震(廣達副董事長)一直堅持，在1999年上市一砲而紅。」 為什麼取的成功？林百里表示，「我們超前研發，比別人快，且只鎖定幾個客戶，做到精準行銷，因為不能只會研發而不會行銷，後來進入生產環節，第一次量產NB十分辛苦，我們日以繼夜開發生產技術，達到客戶要求，當時設的廠，目標是一年做100萬台，如今廣達一年做5000萬台。這說明我們具備製造韌性，達到快速time to volume(量產)、time to market(上市)。」 林百里指出，集團2000年開始切入雲端伺服器，當時也沒人相信，但我們悶著頭堅持理想，又是超前研發、又是精準行銷，行銷給四大客戶(指北美四大CSP)。又再度達成升

  • 億豐首季稅後純益14.3億元年增26.6% EPS 4.88元

    全球窗簾領導品牌億豐 (8464-TW) 今 (2) 日公布最新財報，2024 年首季在直營客製化窗簾電商平台的動能復甦，及匯兌收益挹注下，單季稅後純益 14.3 億元，季增 7.75%，年增 26.6%，每股純益達 4.88 元。

  • 亞光首季稅後純益1.1億元年增4.46倍 EPS 0.4元

    光學元件廠亞光 (3019-TW) 今 (2) 日通過最新報，2024 年第一季稅後純益達 1.1 億元，季減 60.13%，年增 4.46 倍，每股純益達 0.4 元，亞光看好 2024 年在汽車用鏡頭的成長，並於 5 月 8 日召開法人說明會。

  • 交通部撒錢救花東觀光　符合「這條件」入住旅宿每房補助1千！

    [FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導4月3日7時58分花蓮近海發生芮氏規模7.2強震，造成花蓮地區交通設施多處嚴重損毀，行政院2日院會通過「0403震災復原重建方案...

    2

  • 涉詐被逮! 婿拿余天辦公室助理名片撇罪行

    前立委余天女兒余苑綺前年罹癌病逝，小她四歲的老公陳鑒，驚爆是詐騙集團收水房角色，被警方以現行犯逮捕，檢方認為有擴大偵辦必要，向法院聲押獲准，余天得知後，大罵女婿「不要臉」、「該關多久，就關多久」，如今陳鑒4月30日被逮畫面也曝了光。

  • 逾39億美元！微軟在東南亞大撒幣投資AI基建 卻因「這件事」排擠中國

    全球軟體巨擘微軟 (MSFT-US) 執行長納德拉最新宣布未來四年將投資馬來西亞 22 億美元，建設雲端計算跟 AI 運算基礎設施，為 20 萬人提供 AI 技能培訓。這是

    1

  • 台新金法說看央行年底前利率不變 台灣出口動能已回復

    台新金（2887）今（3）日舉行線上法說會，被問到對今年國內外央行利率預估及經濟成長性看法。財務長賴昭吟表示，內部評估央行年底前利率不變，聯準會估第三、第四季各降1碼，但還是要視第2季通膨數字而定。看好今年銀行放款有一成以上雙位數成長，衡量銀行盈利能力的淨利差NIM可較去年增加2~3個百分點。

    2