台灣贏日本？東京公寓漲破1億大關！鄉民一查房仲網驚呆：有夠便宜的

[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導

日本房價持續飆漲！連7年創下歷史新高紀錄，其中以東京首都區的漲幅最為驚人，市區公寓的平均價格已來到1億1483萬日圓（約2422.5萬台幣），為歷史上首度突破1億日圓大關。日本房價也引起台灣網友關注，直言跟台灣相比「有夠便宜」。

據日本不動產經濟研究所(REEI)的調查報告指出，2023年東京23區的公寓平均價格年增39.4%至1億1,483萬日圓，史上首度突破1億日圓大關，每平方公尺單價高達172.7萬日圓。

究其原因，除了日圓長期疲軟引起通膨，讓地價跟建築費用不斷上漲之外，還因建商看準有錢人置產需求強，針對高薪族群推出新建的公寓大樓跟大坪數豪宅等物件，帶動東京平均房價增加。

另有批踢踢網友在親自房仲網後，直言：「有夠便宜的！」指出日本是實坪制(不算公設、陽台)，同樣的錢，在台灣只能買老舊公寓，到日本卻可以買新大樓，但也有人指出，「持有稅很高，和台灣這種房地隨你買的情況差多了」、「日本人明白炒房炒過頭的下場」、「日本泡泡破過一次知道痛」。

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