未演先轟動！ 台糖銀髮住宅預計明年營運

賴佩璇

台灣即將進入高齡化社會，台糖公司為照顧居住需求，率先於台南市區興建銀髮住宅，預計於今年底完工，明年正式對外出租營運。台糖指出，整棟103戶中，目前有146人打電話進來想要申請，簡直是未演先轟動。

台糖表示，於2018年起投入規劃及興建銀髮住宅，並採取「以租代售」模式來減輕居住者資金壓力，同時台糖也能確保資產循環永續，造福民眾。

首棟銀髮住宅落腳台南市東區，鄰近文化中心、公園綠地及崇德路商圈，且步行可至醫院，未來鐵路地下完工還有車站位於附近，生活機能及醫療資源完善。

台糖表示，租客年齡沒有設限，但當初做研究計畫是設定55歲以上。行情部分，旁邊崇德路的套房是一個月一萬4千元左右。

台糖訂租金是一年3,000萬元，至於以後會落在哪格區間，要看未來廠商規劃的活動內容，例如有無供應三餐。

台糖強調，由於不是以營利為目的，投標階段必須提出經營管理計畫書，提出出租門檻。

旁邊有八公頃的巴克禮公園，共有套房43戶，一戶9到12坪，一房42戶，二房型有18戶，18到24坪，總共103戶。公共空間有合院中庭、空中農園、體適能空間、保健中心。

台糖表示，設三間長青教室，參加社團，有共同興趣及話題，生活有樂趣，不會感到寂寞，心靈上可互相依偎，住在這裡可以延緩老化。

與經濟部能源局爭取1,800萬元，提供優質居住環境，多元共享空間，完善物業管理，滿足銀髮族生活照顧需求，打造安居樂業環境。

台糖表示，11月17日將公告招租，公開整棟租金一年是3,000萬，接下來會比價選出最適宜廠商，選出後將十年續約一次。

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