新世界發展預估短期房地產市場仍將承壓,盤中股價重挫逾6%

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,香港不動產開發商新世界發展(17 HK)週一股價下跌,因該公司稱香港房地產市場確實受升息影響,並估計短期內將承壓。 當地時間10:57,新世界發展股價下跌5.83%,報21.00港幣,稍早股價跌幅一度達到6.50%。

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,美國升息步伐加快,近日香港房地產市場確實有受升息影響,觀望氣氛濃厚,但目前抵押貸款利率仍處於低水準,市場預料很快消化升息消息,加上金管局此前降低壓力測試要求,相信有助於吸引投資人進場。

不過,鄭志剛認為,短期內房地產市場仍將承壓,未來情況端賴升息步伐,但預期剛性需求可支持房地產市場發展,再加上防疫措制限制放寬,可吸引人才回流,因此可以相信房地產市場會慢慢復甦。