探索看不到的價值 由鉅鑽石級建築立下豪宅典範

【民眾新聞-張嘉誠／綜合報導】

紐約市緊鄰中央公園的哥倫布圓環，是美國房價最高的區域；東京23區核心地帶千代田區，因臨近皇居東御苑是東京房價居高不下的指標區。回到台灣，從台北大安森林公園、台中美術館特區經典豪宅恆久身價中，見證綠地選址關鍵是精華中的蛋黃，價值如同藝術品。正面台中國美館的綠蔭腹地，由鉅建設「大恆」素有「神秘隱奢豪宅」之稱，從現代化外觀設計到高規格建材，一一展現優質建案的保值特性，更因限量戶數更能吸引頂尖客層與層峰名人為鄰。

鑽石級智慧建築．打造看不見的稀有價值

台中知名建商由鉅建設以綠地選址美學搭建起「大恆」獨特性和保值性，如同台中綠豪邸最重要的名片。座落在台中國家美術館正對面，獨具世界性藝術聲望的豪邸「由鉅大恆」，坐擁七萬坪綠海窗景及人文美術園道，再加上難得四面臨路方正街廓，可說是台中難得一見的絕版棟距視野。

除了不妥協的由鉅選址指南，更不計成本取得台中住宅第一棟「鑽石級智慧建築」標章， 外觀上正視地球暖化問題，精心設計景觀與節能雙贏用材，採帷幕牆特別由德國旭格Schüco設計系統，搭配厚度超過4公分以上玻璃，隔音效果可達40分貝，具備抗寒、耐風又阻熱，調節住宅舒適性。

德國旭格Schüco集團多次榮獲紅點設計大獎、iF產品設計獎、德國設計獎、德國發明學會魯道夫·迪塞爾獎章，也曾獲建築師合作夥伴獎、建築師最喜愛獎，普立茲克建築獎師得主-雷姆·庫哈斯也特別選用打造紐約曼哈頓豪華公寓住宅『121 East 22nd』。

前瞻領先法規，超前部署

由鉅自我期許建築設計要有前瞻理念、超前時代的規劃歷久彌新。歷經921大地震洗禮，以及日前花蓮7.2級地震後強震不斷，一一見證由鉅大恆與101結構安全設計團隊合作的安全承諾。倍數超越耐震法規規劃，榮獲台中首座SC構造住宅耐震標章，採用特殊研發之速度型阻尼器於結構體架構中，吸收外界來的能量，減少建築物之受力，提升高樓建築物舒適性，也創下全台鋼骨結構住宅案的首例，為下個世代的豪宅重新定義。

目前法令規範的樓板才立下降噪標準，「由鉅大恆」也早已規劃隔音墊的細膩施作超前部署，同時引進複層制音浮動地板，領先法規打造寧靜豪宅新規格，視為精準度究極之模組化建築。預見未來電動車是必備需求，大恆每個車位也規劃了預留充電樁線路。

資深房仲謝兒政指出由鉅在台中的品牌之所以歷久不衰，是一般建商難以追上。比如說造價最高的SS鋼構建築，最能有效抵抗強風或地震，近年建材原物料飆漲，建商為控制營建成本，SS鋼構建築即使是最精華的七期新市政中心，也僅有7％的住宅採用，由鉅建設更是少數連續兩建案皆採用SS鋼構建築之代表，在土地與工料雙漲的現今，市場上短期內很難再蓋出同條件之建案。

國際建築大師團隊，典藏建案

由鉅建設以藝術美學為核心，特別邀請國際團隊，集結101李祖原建築師、永峻工程、建築詩人陳瑞憲，文華苑燈光團隊「月河燈光設計」，在國美館對面打造一棟美術館級的住宅「由鉅大恆」創造了國美館正對面藝術空間新視界，綠地無價以大恆雋永創作為概念，內涵藝術化的典藏級建築。正因對美學建築的堅持，目前預計下半年於馬卡龍公園首排推出的新案，也集結頂級規劃團隊，超越區域內的豪宅規格樹立住宅新指標。

由鉅建設深耕台中近40載，傳達建築理念、工藝實力與選地哲學之用心有目共睹，預見世界建築趨勢，由鉅建設不斷向上躍升擘劃高奢豪宅新視野，持續與城市對話，為客戶創造理想生活。「由鉅大恆」隱身萬坪綠意之間，矗立四面臨路的獨立街廓，是一座隱奢典藏級豪宅，入住客皆是低調頂峰名流和文人雅士。因其大隱於市的神秘性之故，目前珍稀戶別更獲得許多有意藏家的熱烈詢問。

【由鉅大恆】層峰收藏 | 140.160坪，貴賓專線 | 04-2369-9888，詳見由鉅大恆專屬網站，眺望台中國美館 | 五權西路一段107號。