房子賣不掉加價賣是真的？ 專家曝原因：大多都成功

東森財經

房子賣不掉時，一般觀念認為應該降價促銷，但根據房仲「Lin's竹北房產筆記」的說法，實際情況未必如史，有些還會加價銷售，而且大多時候都成功，究竟怎麼一回事？

「Lin's竹北房產筆記」引述客戶說法，透露房子賣不掉就加價賣，乍聽之下雖然會被嘲諷，但大多時候都取得成功，令人驚訝表示「這到底摻了什麼神奇魔法？」

根據「Lin's竹北房產筆記」的觀點，沒有人賣房會故意賣不掉加價賣，主要是這類屋主擁有足夠金流可以等待，賣房對它們而言不是很急迫，寧可有好價才願意出場，「不是刻意要這樣的，如果能在今年賣掉，怎麼還會想拖到明年？」

該房仲認為，屋主漲價的原因，純粹是參考不同時期的區域行情，例如去年房價平均一坪30萬、自己想賣32萬元，不可能今年區域漲到40萬、自己還是只賣32萬元，價格都是跟著行情浮動的，但很多買方不明就裡還語帶嘲諷，「因為你還沒有房子、你還不是屋主，所以你看不懂。」

（封面示意圖／pixabay）

更多東森財經新聞報導

預售案付訂後「突喊漲50萬」！他怒提賠2倍 房仲1理由回絕

銀彈沒了！他想賣房栽培孩子念大學 網勸退：畢業也買不起房

賣房慘遇親友煞！「厚臉皮凹原價」照實登還不爽 網搖頭：不必再聯絡

相關內容

  • 高雄建案主打「走路三分鐘」到捷運站！一查發現根本沒蓋　建商遭罰了

    位於高雄楠梓區的「冠傑Ui」建案，因其在社群媒體上的廣告內容與實際情況不符，遭到公平會的重罰。該建案在臉書上刊登的廣告中聲稱「未來3分鐘步行至捷運紫線P9站」、「走路3分鐘，捷運P9預定站」等語，但實

  • 籃球之神喬丹 求售伊州豪宅 半價甩賣

    美國職籃巨星喬丹(Michael Jordan)位於芝城北郊海嵐公園(Highland Park)的豪宅，日前重新掛牌上...

  • 中信金19年新高現金股利1.8元將於7/15除息 股息殖利率4.76%

    擁有53萬股東的中信金今（28）日董事會通過除息交易日為7月15日，日前股東會已通過配發1.8元現金股利，創下19年新高紀錄，以今日收盤價計算，股息殖利率為4.76%，高出銀行定存利率不少。

    1

  • 利百代捐贈工程整修  台大「新月台校園紀念品店」初亮相

    臺灣大學今年底將有新景氣，「新月台校園紀念品店」即將正式開幕，店內商品將融入臺大的歷史和文化元素，結合現代設計理念，為校友及民眾提供獨特而富有意義的禮品選擇。臺灣大學校長陳文章表示，感謝利百代國際實業公司支持學校整修校總區，才得以完成校園的嶄新活力。

  • 御嵿跨出宴會版圖 將開百貨據點、拚拿商場經營權

    御嵿跨出宴會版圖 將開百貨據點、拚拿商場經營權

  • 預計今年交屋！建商突拋2方案「不接受就加價」網1理由勸認了

    近年來房市熱絡，房價飆漲速度也十分驚人，永慶房屋數據顯示，六都房價都有年增約1成的漲幅，甚至有可能超越違約金，因此屢傳建商、賣方反悔不賣的問題，近期有網友指出

  • 《歐股》觀望通膨數據 歐股收低、H&M挫13%

    MoneyDJ新聞 2024-06-28 06:44:20 記者 黃智勤 報導市場密切關注將於30日登場的法國國會首輪改選，並憂心通膨頑強的風險，歐股27日收低；H&M上季獲利不如預期，且憂心全年獲利難以達標，股價重挫近13%。 泛歐STOXX 600指數6月27日下挫0.43%(2.22點)、收512.59點；產業方面，零售類股下挫1.9%，主要受H&M拖累，礦業類股則下挫0.9%。歐債殖利率同日普遍上揚，德債殖利率升至近兩週以來的高點。 歐洲主要指數27日跌多漲少。德國DAX指數上揚0.30%(55.31點)、收18,210.55點；英國FTSE 100指數下挫0.55%(45.65點)，收8,179.68點；法國CAC 40指數下挫1.03%(78.43點)、收7,530.72點。 市場現密切關注美國聯準會(Fed)最為重視、將於28日公佈的通膨指標「核心PCE」；法國、西班牙和義大利的通膨數據也將於同日出爐。 全球第二大快時尚巨頭H&M (HM-B.ST)公布，第二季(3-5月)獲利不如預期，6月銷售也可能受氣候不佳影響，恐怕難以達成全年營益率10%的目標；H&M股價應聲重挫1

  • 奧運帶商機！遠東新供應多國球依布料　帶動三大法人買他5.8萬張

    [FTNN新聞網]記者游俊彥／綜合報導根據證交所公布籌碼動向，三大法人本週（6月24日至28日）合計賣超628.03億元，本週三大法人大買遠東新（1402），得益於巴黎...

  • 結婚障礙竟是買房 網友分享心酸經歷

    商傳媒｜記者楊依依／台北報導近日有網友在Dcard上抱怨，她和男友同居一段時間後，生活習慣已經磨合得差不多，雙方家長也相處融洽，並支持他們結婚。對於婚禮、嫁妝、聘金等問題，雙方家長都尊重兩人的想法，不過度干涉。然而，當一切看似順利時，買房問題卻成為了兩人之間的巨大障礙，瞬間引起網友們的廣泛關注與激烈討論。男友偏愛重劃區的新房，認為新房子不僅漂亮，還有健身房和游泳池等完善的公共設施。而這名網友則更喜歡公設少、空間大、生活機能方便的中古屋，且學區選擇更多。男友喜歡重劃區新房。圖／翻攝自Dcard她試圖說服男友考慮不超過10年或15年的中古屋，認為這樣既能保證品質，又能減少潛在問題。然而，男友卻完全無法妥協，堅持要買重劃區的新房，甚至要求她閉嘴乖乖聽話。女友認為中古屋機能優、生活便利。圖／翻攝自Dcard雖然頭款和房貸是兩人共同負擔，但男友在這件事上完全不願溝通，兩人因此冷戰多時。這名網友表示，她不想因為買房問題影響感情，但又擔心如果現在妥協，未來婚姻中遇到重大問題時，男友依然無法溝通。許多網友分享了自己的買房經驗和看法「帶男友去看看中古屋說不定會改觀」、「中古屋不代表不好，找信義、小巢有買

  • 鉅亨速報 - Factset 最新調查：奇鋐(3017-TW)EPS預估上修至19.71元，預估目標價為842.5元

    FactSet 最新調查：奇鋐(3017-TW)EPS預估上修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊。

  • 比半導體更會賺! 愛山林員工平均年薪552萬

    堪稱比半導體還會賺的企業，代銷龍頭愛山林員工平均年薪高達552萬，主要原因就是去年代銷總案量超過千億元，而今年代銷金額有可能還會更高！愛山林股東會上就預估，今年廣告業績將會突破1500億，因為台灣錢真的太多了，資金都往房地產跑，董事長祝文宇就直言，以目前的觀察，房價還看不到頂。

    1