新青安政策實施後，全台各地房價漲幅明顯，中央銀行日前也祭出新一波打房措施，但被外界不少聲浪解讀為力道不足，央行總裁楊金龍今 (10) 日被立委問及房價議題，再度強調，房價不是中央銀行法的經營目標，央行關注的是金融穩定，而銀行體系目前可承受壓力。
據市調機構統計，第二季全台新案總銷金額達 7653.23 億元，供給、房價均創歷史新高，民眾瘋搶房的各種討論聲浪不斷，並憂心年輕人因此背上更沉重的房貸壓力。
楊金龍表示，房市變化是各部會密切注意的事情，央行也隨時密切注意，但房價不是中央銀行法的經營目標，中央銀行法的經營目標是金融穩定。
楊金龍進一步說明，一旦房價太高、泡沫了，並危害到銀行體系的債權，造成金融體系無法承受、發生問題時，會外溢到經濟的發展。
而央行觀察的是銀行的 NPL 逾期放款比率，亦即呆帳率，並實施壓力測試，目前看起來，銀行體系可以承受。
楊金龍也提到，利率決策不單只看房地產。
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今年第2季國泰房地產指數，今（26）日下午出爐。結果顯示，全台除新北市、新竹，房價高檔小跌之外，其餘各都房價仍全部上漲，相較於上季或去年同期，都呈現「價量俱漲」格局；不過，國泰房地產指數也提醒，下半年房市要留意三大變數，即：央行選擇性信用管制、新青安精進措施、及囤房稅上路等後續影響。
（中央社記者潘姿羽台北26日電）中央銀行今天公布6月理監事會議事錄，內容顯示，部份理事憂心房租漲勢居高，將對通膨帶來壓力，呼籲央行不可放鬆打擊通膨，甚至表態願意投下升息贊成票。
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（中央社記者潘姿羽台北2024年07月26日電）央行6月理監事會祭出第6波選擇性信用管制，今天公布的議事錄摘要，揭露當天決策過程。央行理事會中指出，房市無降溫跡象，因此支持央行再出手，但也提醒央行只能降低投機性炒房，無法解決房市供需失衡問題。央行6月13日舉行理事會，一致同意維持政策利率不變，祭出第6波選擇性信用管制措施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並調升新台幣存款準備率0.25個百分點，展現緊盯房市的態度。央行今天公布第2季理監事會議事錄，揭開央行理事對於調整選擇性信用管制措施及搭配調升新台幣存款準備率決議相關討論。央行理事指出，國內的房屋買賣移轉棟數年增率持續上升，房價屢創新高，銀行不動產貸款餘額占總放款餘額比率自去年6月以來，多呈上升趨勢，顯示房市並無降溫跡象，因此支持調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。有理事提醒，調降自然人特定地區第2戶貸款成數至6成，應對房價抑制具有一定效果，不過須關注此措施短期內是否助長預售屋市場的熱潮。另位理事分析，房市降溫有價與量2大策略，價就是利率，但除了影響房市，也會影響投資及消費，而且除非利率大幅調整，否則對房市影響不
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