驊訊、德孚聯手打造「TWIN LINE」產品5優勢 銷售近100％

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】以「堅守32道建築工法，以精品思維成就頂級建築」著稱的德孚建設，繼2023年新店中央新村社區「德孚曉碧」，台北市內湖區「德孚昀品」順利銷售，並獲得市場口碑之後，2024年驊訊建設與德孚建設強強聯手，在台北市中山區遼寧街推出的「寧聚南京TWIN LINE」也創下3個半月左右達到95％的銷售佳績，目前僅剩2戶就達成100％完銷。

德孚建設以精品建築代言人思維成就頂級建築

德孚建設對於建築設計理念是「讓未來每一棟新建築持續導入創新技術或材料概念，並以滿足住戶最大需求。」將室內格局儘可能做到「零虛坪」，甚至拉高室內空間高度，創造更好的通風、收納效果，以「差異化」的設計，讓居住者保有最舒適居住的室內空間。「TWIN LINE」就是在這樣的精質建築思維下，讓客戶一看就滿意而下單。

「TWIN LINE」具備5特色

負責「TWIN LINE」銷售的副總經理劉秉銓表示，本案在建築規劃與建築材料上具備5特色：(1)建案挑高3米6室內不壓迫，打造出小宅也能擁有大視角優勢，(2)格局方正戶戶邊間雙面採光，(3)SGS第三方認證把關，建築安全看得到，(3)使用台北101大樓、國際科技大廠等級的防水材，經歐盟認證有效年限達25年，(4)採用NASA級別精質結構，結構技師精算耐震6級，超越法規，(5)國際標準日本JIS認證，大型醫療機構、國內頂規豪宅使用的不銹鋼保溫水管等高級住宅標準所使用的建材。他強調「建案一開始的成功定位，創造出建商、購屋者雙贏，TWIN LINE是一件值得借鏡的成功建築。」

劉秉銓：合理價位創造出銷售好成績

根據〈591新建案〉台北近期預售建案房價調查，信義區基隆路的「國美榕遇」每坪開價155-170萬元。松山區松隆路、基隆路口緊鄰高架道路的「大隱青后」每坪開價165萬元起。信義區永吉路、基隆路一段的「吉祥．如藝」每坪開價140-150萬元；中山區遼寧街「TWIN LINE」每坪開價150-156萬元，從這4件近期銷售建案分析，台北市信義、松山、中山區的預售開價都在140-170萬元之間，而「TWIN LINE」位處在5米寬的靜巷內，能夠短期創造銷售佳績，劉秉銓副總經理認為：「合理價位與地段優勢受到買家認同，創造出快速銷售好成績。」

「TWIN LINE」黃金地段的「靜巷、名宅」

其實，台北市核心區域內建案都有一定的地段優勢，以上述建案為例，絕大部分都是大馬路邊的建案，甚至有些建案還標榜「雙面臨路」，這些當然是優點，但也伴隨著喧鬧商業行為、龐大車流噪音、臨路空氣落塵等，對於居住寧靜的影響也是最大。而「TWIN LINE」位處南京東路第二排、遼寧街巷弄內，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。劉秉銓副總經理分析「TWIN LINE」的成交客戶不乏高科技工程師以及想要輕鬆擁有台北市門牌的買家，自用比重達55％，資產配置則約45％。

地段優勢+生活便利+快捷交通

「TWIN LINE」近鄰南京東路、復興北路「雙大道」，所以取名「TWIN」；近鄰捷運南京復興站3號出口，具備捷運文湖線與松山新店線「雙捷運」車站優勢，並且1站距離銜接捷運板南線、2站通勤直抵捷運信義淡水線或松山機場，快速連線南京東路台北華爾街、微風廣場、SOGO商圈、信義計畫區等繁華生活圈，所以取名「LINE」。而基地位置處於「靜巷甜謐」的優勢，近距離享受慶城街、遼寧夜市、雙微風商圈、兄弟飯店、文華東方的生活機能，具備日本隱形富豪嚮往的「一巷宅」的居住體驗，猶如白居易〈中隱〉：「大隱住朝市，小隱入丘樊。…」。

「TWIN LINE」智慧耐震綠建築設計

德孚建設對於永續發展、低碳節能、智慧建築、健康建材都已經有完整的SOP建築規範，目前整合出32道精緻建築工法，還會繼續隨著時代進步陸續增加新的建材設備或是領先的建築設計思維。「TWIN LINE」在產品規劃納入了智慧耐震綠建築設計，以金屬格柵、丁掛平磚、玻璃材質打造日式格柵美學建築交織美感，加上驊訊建設與德孚建設強強聯手的品質保證，受到購買客戶肯定，創造快速銷售成績。「TWIN LINE」用心規劃與品質保證，以及對建築的細節要求，已受到購買客戶的肯定，進而創造快速銷售成績，未來持續推出更佳建築作品，值得後續期待。

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