張忠謀住過的竹北豪宅被起底 接手買家出售房價翻倍

邱怡萱

92歲台積電創辦人張忠謀去年5月以388.9萬美元（約新台幣1.2億）售出位在夏威夷的別墅，引發市場高度關注，房仲業者透露，張忠謀先前買的竹北豪宅，買家接手三年後分成兩戶出售，獲利將近1倍。

張忠謀2009年斥資3千多萬，買下位於竹北高鐵站附近的高級住宅一層樓，2戶打通，總共200坪空間，2018年張忠謀退休，當時正值房地產景氣不佳，僅以總價包括4個車位共3600萬元出售，平均每坪單價約19.06萬元。

近年竹北房價高漲，根據自由時報報導，2021年4月間接手張忠謀竹北豪宅的買家，將2戶房子各以100.01坪、100.15坪出售，售價分別為3450萬元、3490萬元，換算每坪單價39.65萬元、39.67萬元，買家增值近1倍。

根據了解，該建案為豐邑建設的「極光琉璃」，鄰近高鐵新竹站，步行約7分鐘，社區有1800坪的公共設施，包括溫水游泳池、閱讀室、兒童自然館、韻律教室、球室和健身房等。根據該社區今年初的交易紀錄，每坪單價已逾60萬元。

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