建商來談都更該答應?網見「1條件」秒勸進:千載難逢

老宅住戶對都更既期待又怕受傷害。有網友表示,近日建商來談老公寓都更,他認為條件還不錯,但也擔心之後數年都要租屋,但網友們看到「一坪換一坪」條件後,都勸他別錯過。

建商上門談都更 權狀一坪換一坪

這名網友是在論壇PTT發文,徵詢網友們關於都更的建議。他表示,自己的老家有一排5層樓公寓,總共有15戶,原本建商並沒有打算將這15戶納入都更計畫,但後來發現,如果不加入這排公寓,未來建物會變成面寬主要道路只有18公尺的狹長地段,而若是整合加入這些老公寓,地基可以多240坪左右,停車場車道也可以安排在更好的位置,因此建商上門談合作,並草擬一份可能性的條件,其中提到「5層樓公寓是權狀一坪換一坪」。

原PO提到,公寓坪數是35至40坪左右,就算扣掉公設比,室內也還有20坪以上,覺得建商開出的條件還不錯。但是否參加都更的缺點,自己也都考慮過:若不參加,老家公寓的價值難提升,畢竟未來再次改建都更的機率很低,難度也更高;然而若是參加都更,未來可能會有5到6年的時間需要另外租屋生活,忍受不方便。原PO表示,老家的建築本身也有壁癌等老舊房屋的常見問題,若是喜歡住舊公寓,未來也可以把房子賣掉。目前自己評估,無論是從提升資產或居住品質來看,都是值得參加都更的,但細節還有很多事情要考慮,因此也想問問其他網友的看法。

▼原PO表示,知道參加都更後房屋價值可增加不少,但在此之前必須先在外租屋居住多年,因而有些猶豫。(示意圖/取自pixabay

「權狀一換一」千載難逢

不過,網友們看到相關條件後,不約而同地勸原PO要把握機會,主要的關鍵正是建商開出了「一坪換一坪」的條件:「權狀一換一,很棒了啊」、「能上就上,這種機會都是千載難逢」、「當然要加入,可遇不可求的機會」、「都啊,這次不答應,下次遙遙無期」、「能跟就跟,再拖以後有沒有機會都不知道」。


(封面示意圖,非新聞當事人/取自Pexels

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