【小編賞屋去】遠雄達利。 宏匯廣場旁8分鐘生活圈全涵蓋

【文・攝影／ W.T.】 宏匯廣場開幕了！小編實際搭捷運到新莊副都心站，出站後散步就到宏匯，這裡除了好逛之外，娛樂功能也很強大，不單有美麗新影城，還引進日本VR Zone虛擬實境遊樂場。就當小編逛完了一圈、正在廣場休息時，抬頭看到一棟建築物外牆上寫著一句話「沒看過遠雄，怎麼能決定」，在好奇心驅使下，二話不說，走向接待中心賞屋去。

遠雄51年建築實力 獵地哲學備受肯定

原來，這個建案正是「遠雄達利」。依據遠雄房地產行銷協理林秉儀統計，宏匯廣場是新莊副都心建設計畫中最重要的一塊拼圖，開幕後的逛街人潮讓賞屋客潮暴增4成，開案至今順利銷售突破7成。從這個熱銷成績看來，遠雄建設51年品牌實力深受消費者青睞，而強大營造與規劃實力、獵地哲學也備受肯定。

下一座商辦重鎮崛起 重量級企業總部選在副都心

遠雄很早就進入副都心推案，看好這裡的商業機能與住宅發展，政府挹注千億元資金，積極建設新莊，隨著機場捷運線到位、行政機關中央合署辦公大樓進駐，直到宏匯廣場在今年開幕了，接下來會有的是預計2021年啟用的台灣電影文化園區，未來會是台灣三金的頒獎預定地。

新莊最關鍵的還有其產業價值，三大指標園區的新北產業園區、新莊知識產業園區、i-tower創新園區，將吸引中悦、麗寶、先鋒、夏姿、貝斯美德、佳能、鴻儒等企業總部進駐，全區預估會有4萬個就業機會，在各界都相當看好下，預估有超越信義區與新板特區的潛力，而「遠雄達利」恰巧就位在產業金三角的核心位置。

8分鐘生活圈 捷運副都心站僅600米

了解完大環境後，「遠雄達利」最吸引小編的，就是「8分鐘生活圈」。這裡有個簡單好記的口訣：1分鐘轉彎宏匯廣場，2分鐘中港綠堤，3分鐘願景公園、塭仔底公園，5分鐘雙語中信國小，6分鐘機場捷運線新莊副都心站、600米距離散步就到，7分鐘凱悦嘉軒飯店，8分鐘台灣電影文化園區，無論是食衣住行育樂，真的都在8分鐘內完成，且都是步行可達，實在好方便。

19坪罕見小坪數產品 滿足首購客需求

接著進入產品規劃的細節，「遠雄達利」主推19~36坪、1~3房規劃，最小19坪。空間感非常適合首購，客餐廳有開窗，採光好通風佳，2~3房符合新婚家庭與換屋客需求。除了自住適合，未來幾年商辦陸續進駐，7800個就業機會將撐起區域房價，帶動龐大租屋需求。依據實價登錄來預估，「遠雄達利」每坪租金有機會從1200元起跳，投報率約6%，表現算不錯，也很適合置產客選擇。

首發共享智慧建築 生活就是要隨心所欲

公設部分，「遠雄達利」這次領先業界，採智慧自主共享的概念規劃。一樓除了挑高6米的大廳，大廳設置有智慧販售區，販售飲料、生食與熟食，下樓投幣就可購買。還有共享吧台，想吃鬆餅、喝咖啡或微波熱食，都可自己手動處理。另外，為了做好防疫，健身房採獨立包廂，一共有4間，愛運動又可保有獨立空間。

還有一個很棒的規劃是，考慮現在寄件包裹的需求變高，社區導入「i郵箱」，打造智能宅配室，有包裹要寄不用去郵局排隊、抽號碼牌，直接從社區寄送，還有24小時自助洗衣坊，以上公設都是站在使用者立場去設計，小編覺得實在很貼心。

攜手安杰國際物業 遠雄2年免費物管服務

社區最大價值在管理，聘請到專門服務豪宅與飯店的安杰國際物業，遠雄也大手筆負責使用執照取得後的2年物管費用，希望讓社區運作上軌道，小編覺得一開始入住，就可以享受到豪宅級物管服務，社區還那麼有制度，難怪大家會說買房要選品牌，因為除了品質有保障外，更多了生活質感。

【專案說法】「遠雄達利」行銷協理 林秉儀

後疫情時代在銷售上要交出好成績，完全仰賴個案規劃，如果一個產品像「遠雄達利」一樣，擁有好的地段與規劃，勢必會開出紅盤。今年土地成本持續攀高、適逢低利時代，加上中美貿易戰影響，加速產業與熱錢湧入國內，市場中剛性需求爆發，總體來說都是2020年房地產買氣升溫的關鍵點，預估這波熱度將會延續到2020年年底。