如升息3％、房價掉四成…楊金龍曝國銀壓力測試結果

工商時報 魏喬怡、巫其倫
央行總裁楊金龍。圖／魏喬怡
央行總裁楊金龍。圖／魏喬怡

央行關注房價，更關注「金融穩定」。央行總裁楊金龍指出，央行關注房價，但不是主要經營目標，央行主要看的是金融穩定，因此有二大指標，一是看逾放比（NPL），二是會對銀行做壓力測試，就近一年的國銀壓力測試，設定條件即使在升息3％、房價掉40％的情境下，國銀也是全數能承受（comfortable）的。

楊金龍指出，房價飆高，央行關注的是對金融穩定造成影響了嗎？目前觀察逾放比（NPL）維持低檔，而國銀壓力測試即使嚴峻情境下，也都是可承受的、資本適足率都夠。

楊金龍指出，央行也會注意銀行信用資源不要太集中在不動產授信，避免一旦房市泡沫就會影響到金融穩定。因此銀行「不動產授信集中度」也是央行所緊盯的，但37％警戒線是不是已成為常態？跟通膨2％一樣是否成為常態，是要思考的，因為房價高時、貸款金額就會高、銀行集中度自然就高，但當結構性改變、對金融穩定沒影響，是基本面造成的，那還要強壓嗎？

楊金龍指出，台灣基本面在中美貿易衝突、供應鏈回台、新冠肺炎疫情、俄烏戰爭等因素下已開始改變，晶片大戰下已變戰略性商品，而台灣因半導體地位提升，這是結構性改變，當晶片廠蓋到哪、房價就漲到哪，這是基本面改變也可能易變炒作，很複雜。

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