央行打房鬆綁！「這3大族群」可解套限貸令 網不滿：那炒老房就好了啦

[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導

中央銀行為打炒房推出第七波信用管制，讓許多有實質購屋要求的民眾受到波及。對此央行於今（9）日宣布，繼承、換屋及已簽約者將不受「信用管制」限制。相關消息傳出後引起了網友討論，就有一名網友對央行此舉感到不滿，直言道「那這樣我就炒舊房或老房就好啦」，掀起兩派網友議論。

央行於今（9）日表示，為了達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，提供3大協助措施，自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用；而這三大措施分別為「繼承取得的房屋及房貸不計入此次規定的房屋數及房貸戶數」、「有房屋者若有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定事項後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除此次規定適用」、「自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時，若符合上述情形者，仍可排除適用此次規定」。

央行公告鬆綁令也引起許多網友討論關注，就有一名網友在PTT上發文，直言道認為央行有夠沒用，後門開成這樣就給人改成炒老家或舊房而已，「現在說自己無辜的人，不外乎兩種，說什麼手上的房產是繼承的或是買第二戶的中產也有錯嗎？」表示「你舊房或繼承賣掉不就好了？」，

網友不滿道「現在後門開下去，就算給你簽切結好了，我也還有時間慢慢賣，等他漲到目標價再買還是賺爽爽」並表示「現在根本已經一堆人準備鑽漏洞，問切結時間到了不賣會怎樣嗎？看起來會怎樣嗎？好像也不會」。

此文一出引起了廣大網友討論，表示認同原PO「確實，你真的因為繼承的房屋被影響貸款，那繼承的房屋趕快賣掉就好啊」、「排除繼承一開始就不合理」、「如果買房要罰，繼承應該罰更重才對」。

但也有網友認為，繼承來的房子身為中古屋，並不是說賣就賣得掉「老屋貸款容易鑑價跟不上市價，要確定好賣欸」、「中古屋那個量體炒的動算你厲害」、「沒那麼簡單，很多人老家是多人繼承」。

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