買房預算有限「直接對接屋主較划算？」 過來人曝1建議：不然到時省小虧大

[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠／台北報導

許多人買房會透過房仲以保障交易安全，但近日有網友在論壇透露，她跟老公年收入約140萬左右，考量到預算問題，不想透過仲介購屋又多一筆房仲費，因此想直接找能跟屋主對接的，好奇詢問網友是可以的嗎？貼文發出後，有網友表示「還是給人家賺該賺的，不然到時省小虧大就不好」，也有過來人建議，沒經驗的話一定要先做好功課，再跟對方談價格條件。

一名網友日前在Dcard版上指出，她計畫跟先生在30歲左右買房，目前2人年收入加起來大概130萬至140萬元，預計找老破小來自住，主要是因為有養貓狗，希望毛小孩能住的更自在。

原PO接著表示，考量到經濟的問題，友人建議他們不要找房仲，找可以直接跟屋主對接的賣方，但原PO坦言，雙方家中長輩過往皆沒有買房經驗，能詢問買房眉角的人都沒有，因此詢問她跟先生這樣的購屋狀況，是否適合找屋主對接？好奇房仲費真的是必須的嗎？

該文發出後，部分網友認為找仲介還是有好處，「還是給人家賺該賺的，不然到時省小虧大就不好」、「可以省去很多事，保障買賣雙方的權益等等」、「找一個素質優良的仲介不會是壞事」，也有過來人提醒，一定要事前做功課，再跟對方談價格比較好，「我自己本身也是找屋主自售，雙方都省了仲介費用，但自己本身對於區域行情做了很多功課，才有辦法去跟屋主談價格」、「你們連看屋都沒經驗肯定要先做功課，建議先經由房仲帶看累積經驗，抓定主意先看不買」。

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