穩房市！陸住建部發文：金融政策需及時創新調整

工商時報 楊晴安

住建部主管的中國房地產報發布社評指出，穩住和鞏固房市止跌回升工作，存量政策和增量政策都還有很大的挖潛空間，尤其是金融政策、金融工具要因應時局及時創新調整。

評論指出，金融機構需要洞察大勢在消費端把控政策新推出的時間和節奏，如進一步降準降息，對群眾呼籲適度降低住房抵押貸款及公積金貸款利率作出新回應。

要審時度勢創新工具加大存量商品房收儲力度。可採取超常規政策，通過中央銀行和有關部門的規模化資金大力支持收購存量商品房，並且規模化資金要期限長、利率低。評論表示，雖然中國人民銀行此前為地方政府收儲存量商品房提供人民幣（下同）3,000億元再貸款，但在力度和效果有限的情況下，創新新的政策工具很有必要。

評論認為，在紓困企業上，地方政府同樣也要積極作為、主動作為，例如省級政府有責任幫助本省頭部民企降低債務負擔，必要時可以考慮入股。

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