大陸降存量房貸利率 5千萬戶家庭受惠

大陸國務院新聞辦公室24日上午舉行記者會,人行行長潘功勝表示,這次存量房貸利率下調預期平均降幅0.5個百分點,預計惠及5,000萬戶家庭,1.5億人口,平均每年減少家庭利息支出人民幣(下同)1,500億元左右。

香港信報報導,潘功勝指出,全大陸不再區分首間房、第二間房,統一最低頭期款比例全部為15%。各地可以因城施策,自主確定轄區內是否實施差異化的頭期款比例下限安排。商業銀行根據客戶風險狀況和意願,確定具體的頭期款比例。

潘功勝又指,對於房貸利率調整,銀行需要一定時間進行技術準備,後續將完善商業銀行的房貸機制,銀行和客戶雙方基於市場化原則,自主協商進行動態調整。

潘功勝表示,人行將優化保障性住房再貸款政策,此前創設的3,000億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例,將由60%提高至100%,增強對銀行、收購主體的市場化激勵。

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