國門台北雙子星「搖滾席第一排」登場!富裔「國王雙子星」開價每坪150-160萬

未來台北市的國門台北雙子星開發案,位居「搖滾席第一排」的指標大案,正式登場!上櫃營建股富裔(6264)的最新力作「國王雙子星」,總銷45億元,每坪開價將挑戰150~160萬元,今日董事長祝文定攜手西班牙on-a建築師Eduardo Gutierrez,及甲桂林廣告總經理陳衍豪,連袂同框,推升大同區房市熱度。

祝文定表示,富裔已卡位台北市東、西兩大門戶地標的基地,繼日前信義區松平路與日本三菱地所合作的富裔菱建設都更案,正式動工之後,位於西區國門「搖滾區第一排」的「國王雙子星」也正式公開,希望在市中心精華地段,小坪數符合國際人士精品飯店宅的定位,讓住在市中心的人可以享受生活的便利,同時大樓也規畫電梯分流,也有較大坪數的規畫,在繁華時尚的都心地段,更可以住得優雅。

陳衍豪表示,「國王雙子星」是甲桂林近幾年深耕台北西區以來的最新代表之作,迄今已在西區推出新案達300億元,甲桂林有幸在西區如此翻天覆地之處,能夠一次次推出指標案,因為大同區自有豐富的文化底蘊,但外界眼中,或許還有點陌生,不過近幾年接觸買方觀察的結果,大同區正在快速翻轉,區外客比重現在已遠遠超越區內客,為置產族的首選之一。

祝文定表示,目前富裔手中,有十餘筆都同時在耕耘。其中松平路案為富裔創辦26年以來第一筆都更案,基地約330坪,日前已開工,可望挑戰200萬元以上單價,總銷約40億元,依富裔分回可銷售戶數,已所剩不多。

另外,重慶北路「國王雙子星」5月正式公開,總銷約45億元,每坪開價140~150萬元。另外附近還有二、三期。

祝文定表示,富裔手中籌備推案,預計未來5年內,大概至少有1~200億元新案會推出。

觀察下半年房市至明年房市的走勢,祝文定頗具信心表示,「我們非常看好台灣!」未來至少還有30年的大行情。因為近幾年台商資金回流,產業鏈成形,我們需要的是劃時代的好副產品。未來在台灣房市走向國際化之際,台北一定不會缺席。

富裔今天股價在盤中暫收在7.7元,小跌0.11元。

富裔近年持續投入都更整合,連四年虧損,2022年雖有總銷2億元的「大安富裔Corner」完工入帳,但全年每股仍虧損1.86元。

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