《各報要聞》上市櫃建商 營運佳績蒙塵

【時報-台北電】今年前三季房市旺,營建股普遍都繳交出好業績,名軒、國建、中工、冠德、華建、全心投控、新潤等七檔上市櫃建商,前三季營收都同步刷新史上新高紀錄;受到中央銀行第七波不動產信用管制影響,市場預期第四季營建股的營收和獲利,在政策挑戰下,成長力道恐降溫。

名軒今年淡海造鎮大案「名軒海樂地」總銷近200億元,持續交屋及銷售入帳;台中「台中新站」部分住宅持續入帳,總銷28億元;桃園小檜溪「國王之森」總銷16億元,已全部完銷,上半年每股稅後純益(EPS)3.81元,大幅優於去年同期的0.61元,獲利明顯成長。下半年三大案持續入帳認列,9月營收衝上7.44億元,年增412.87%;第三季營收24.5億元,累計前三季營收74.54億元,年增6.23倍,創史上新高。

國建今年完工交屋量也明顯衝高,完工交屋案源有四筆都已完銷,全年交屋量將達127億元。前九月營收144.9億元,年增53.38%,創歷年新高,全年可望大豐收。

中工今年前三季業績也令人驚豔,在營建工程陸續入帳後,累計營收164.87億元、年增19.36%;第四季可望有總銷60億元都更案「中工碧硯閣」完工交屋,力拚業績再噴。

冠德今年更是揚眉吐氣,在總銷130億元的三重太子汽車舊廠案「冠德心天匯」完工交屋貢獻下,9月營收年增26.57%至23.42億元,刷新歷年同期新高;累計前三季營收突破200億元大關、達221.6億元,超越去年全年的194.42億元,年增近六成之多,也改寫歷年新高。第四季新成屋銷售成績,為觀察重點。

華建被寶佳機構少東入主之後,逐年脫胎換骨,今年有四筆新案完工完工,前三季營收45.58億元、年增達485.87倍,再度創高。

另外,原名晶悅的全心投控,拜出售桃園晶悅飯店土地、第三季入帳所賜,累計前三季營收41.3億元,年增1.12倍,創新高;新潤今年預計有五筆新案交屋入帳,總銷達132.5億元,前三季認列46.34億元,年增達3.47倍,第四季將力拚五筆新案全數完工交屋。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳/台北報導)