台北房市交易減少5.27% 住宅價格指數微升0.08%

台北市政府地政局指出，最近一期（六月）實價登錄量價動態，全市交易量共一千四百一十九件，較五月減少七十九件，減幅五‧二七%；交易總額三百四十八‧九八億元，較五月減少十六‧九一億元，減幅四‧六二%。全市住宅價格指數一○四‧○三，較五月微升○‧○八%，較去年同期上升一‧三○%；標準住宅總價一千六百四十八萬元，標準住宅單價每坪五十二‧四九萬元。

大樓住宅價格指數一○四‧二五，較五月微降○‧一二%；公寓住宅價格指數一○一‧六八，較五月上升○‧五三%；小宅住宅價格指數一○○‧五八，較五月微升○‧三一%。六月全市住宅月、季線微揚，半年線微跌；大樓月線微跌，季線、半年線漲幅趨緩；公寓月、季線同步上漲，半年線續跌；小宅月線、半年線微揚，季線續跌。

今年上期全市商辦租金指數一○五‧八○，較上期微升○‧一○%，較去年同期微升○‧五二%，標準租金單價一千四百七十二元／坪。主要路段商辦租金指數一一一‧八○，較上期上升一‧六○%，較去年同期上升二‧九九%，標準租金單價二千七百五十八元／坪。觀察商辦租金指數趨勢，今年上期全市商辦租金微漲；主要路段指數持續走高，標準租金單價再創新高，連七期商辦租金趨勢動能充足。