台中機捷水岸地標「金林梧境」今公開 預約賞屋客爆棚

北屯機捷特區，是近幾年台中開發速度最快的新興重劃區，多年來吸引眾多建商爭相購地推案，房價跟著水漲船高！第二季預計將有惠宇、金林、大城等建商將推出預售新案，總銷合計上看百億元！

其中，由金林建設規劃的機捷水岸綠海特區首座樓高22層的凌空森瀑地標「金林梧境」，今(6)日舉行新案公開暨VIP茶會，該案吸引超過500組客戶預約賞屋，公開首日賞屋人潮絡繹不絕！

根據市調，除了台中捷運綠線之外，74號快速道路帶動沿線房市快速發展，包括水湳經貿園區、14期重劃區、機捷特區及廓（郭換部）子生活圈，在房價外溢效應下，由水湳經貿園區單價7、8字頭，外溢到14期的「坐6望7」，到機捷特區與廍子區的「坐5望6」。

市場認為，目前全區僅開發四成土地的機捷特區，未來房價更具想像空間。

金林建設董事長李金鑰表示，金林是從土地開發起步，深刻了解每一塊土地都應該被好好珍惜，而建築就是最好的方式。

金林建設總經理曾毓民則強調，「金林梧境」位於機捷特區極為珍稀的公園水岸首排，坐擁無垠綠海、悠閒水岸，以及約1.6公里的水岸步道，並能快速串聯台74交通動脈與具備成熟生活機能，因此對於個案規劃內涵，這次都是以極高標準全面精鑄。

「金林梧境」位於機捷特區南興路上，基地面積907坪，規劃地上22樓、地下3層建築，總戶數104戶、零店面，39至45坪純三房產品，每坪開價55萬至60萬元，主力總價帶在2,500萬至2,800萬元間，總銷約23億元。

曾毓民說，「品質取決堅持，細節造就品牌」，金林建設在跨入建築之際，即力邀職人精華與精實規劃，從台中首發作品「金林無界」好評完銷後，這次「金林梧境」接續因蘊而生，傾聽土地心跳，共鳴難得居境，全面以更精研的細究思維，與更高端的建築美學，打造出代表作。

為了充分發揮基地鄰公園水岸的優勢，也為了成就又一次的品牌經典作品，「金林梧境」力邀各界名家聯手打造，包括全球排名百高摩天大樓的建築詩人劉偉彥；還有空間詞家「本策設計」、植感名家「承園景觀」、結構權威「大彥結構」等，一起從「家」出發，擘劃出一座擎天森林地標！

「金林梧境」位於台中極具話題熱度的北屯機捷特區，不只因為其複製全國捷運增值的城市發展腹地，更是因為其在短短幾年內，便擁有包括商圈、學區、公園、交通等機能全數到位，並能快速串聯台74、捷運綠線及鐵路等交通動脈。

正因如此，除了「金林梧境」進場推案外，去年底進場的富宇「鉑金大苑」，目前實登成交均價已來到單坪53萬元；後續還有惠宇、大城等知名建商即將進場推案，機捷特區前景可期。

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