台中土地開標溢價107％ 林右昌：觀察未來半年台中房價上漲

林于蘅

台中市府公告標售重劃區123筆、底價超過新台幣200億元的抵費地，7日開標結果共標脫48筆土地、溢價比約107％。對此，內政部林右昌表示，可持續觀察未來半年、一年，是不是如市場預期，帶動周邊土地、房價上漲，產生定錨效應使民眾居住壓力增加，值得關注。

內政部2月28日上午表示，統計台中市政府從2019年至2023年底，公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地，標售總金額達1,691億元，面積超過37萬6,000坪，已行文中市府暫緩土地標售；但地政司當日下午隨即澄清，上午發布內容誤植為全國數據，更正近五年中市府標售土地面積為5.3萬坪，總金額504億元。

有關當時數據提供錯誤一事，林右昌7日表示，台中市這件事情有點遺憾，中央是善盡提醒責任，提醒台中市政府此時去做土地標售，訂定底價比周邊高20％，擔心有定錨效應，會帶動地價跟房價飆漲，是大家所不樂見。

林右昌指出，台中市居住壓力相當大，2023年Q3台中的住宅房貸負擔率高達50.32％，是全國住宅負擔最重的城市之一，因此，中央善盡提醒責任；不過，後續還是尊重中市府，標售土地是其決策與權利。

不過林右昌表示，台中市也要考慮到後續後果，各界均可持續觀察，未來半年、一年，是不是如市場預期，帶動周邊土地、房價上漲，產生定錨效應，讓民眾居住壓力增加，值得關注。

至於社宅留地政策，林右昌說明，已訂定社宅目標，但必須滾動檢討，不是達標就停下來，因為各大城市都會持續發展，尤其大台中發展可期，未來也會持續帶動住宅需求；因此，未來有任何建設如區段徵收、市地重劃、TOD建設等開發，都應優先儲備適當社會住宅用地，才能回應民眾期待及社宅需求。

更多中時新聞網報導
安謀打造新ASIC時代 受惠股曝光
台積電漲完、航海王等接棒？長榮、裕民等5檔最推 分析師揭兩原因旺不完
還在煩要選00939或00940？想要暴富 這檔報酬才迷人 也沒高殖利率幻術

相關內容

  • 小禎代言「PopChill拍拍圈」！ 注意3件事 雙重驗證不怕買到假包

    商傳媒｜記者陳品縈／綜合報導對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇。圖/PopChill拍拍圈提供台灣知名藝人胡盈禎近日宣布成為二手精品平台「PopChill拍拍圈」台灣及香港的品牌代言人。記者會中，小禎從過往豐富的買包經驗中，發現二手精品交易具有極高的性價比，面對近期精品市場價格的急速上漲，不僅將閒置精品出售可以獲利，還可以購入相較市場平價的包款。這次代言人合作，更看準拍拍圈首創的「安心購」服務，正品鑑定、專人品質檢查兩階段驗證，降低消費者買到假貨的風險。小禎買包兼投資！分享在PopChill拍拍圈買二手精品3大秘訣身為精品達人，小禎大方分享多種可以划算購入包包的管道，包括代購、二手精品店，或是直接出國購買。小禎也分享她投資精品的經驗：二手精品購買秘訣1：保值率高首先會選擇保值率高的品牌，如 Hermes, Chanel 等，但這些品牌的包包有等待配貨期、市場上不一定找得到，這時就可以從二手精品市場購入。另外，小禎特別提到，對於剛出社會的小資男女來說，二手精品也是非常適合的選擇，因為在預算有限的情況下，他們可以無負擔地購入高CP值的經典包款。小禎分享在PopChill

  • 貓咪低血鉀風暴 食在吃不得

    商傳媒｜記者金政美／綜合報導據外媒報導，一起貓咪誤食含有膨潤土的貓砂導致低血鉀的事件引起了飼主們的擔憂。低血鉀是一種嚴重的健康問題，可能導致貓咪出現嘔吐、食慾不振、虛弱等症狀。這起事件發生在某位貓奴的家中。當飼主發現家中的貓咪行為異常，食慾不振且嘔吐時，立即將貓咪送往了附近的寵物醫院進行檢查。經過仔細檢查後，醫生發現貓咪的血液檢查顯示低血鉀的情況，並且進一步了解後發現貓咪曾誤食了膨潤土貓砂，國外貓咪誤食含膨潤土貓砂案例。圖片出處pubmed醫生建議，如果發現貓咪誤食了含有膨潤土的貓砂、或者家中盆栽中的泥土，飼主應立即帶貓咪到寵物醫院進行檢查和治療。也在網上搜尋看到有個在美國案例的相關報導。在預防方面，飼主們可以考慮使用其他形式的貓砂，例如木屑貓砂或硅膠貓砂，以減少貓咪誤食膨潤土貓砂的風險。這起事件提醒了飼主們要特別注意貓咪的安全，避免貓咪誤食不適宜的物質，並及時就醫處理任何健康問題。定期帶貓咪進行健康檢查，確保貓咪的身體健康。

  • 華南金股東會紀念品880元SNOOPY碗要萌翻41萬股東 零股也有份

    華南金控今（26）日公布今年股東會紀念品，繼去年的卡娜赫拉大受歡迎，今年續打討喜的可愛風、賣萌，推出約 880 元的「SNOOPY 事事如意碗組」，每組 4 件印有史努比圖樣的碗，討好 41 萬個小股東 。

  • 以色列總理批准拉法地面攻勢 以軍等待正式命令 向哈瑪斯發起最後一擊

    以色列總理尼坦雅胡周四（25 日）在內閣會議上批准在加薩拉法展開地面行動的計畫，但他尚未下達執行命令，以軍仍在等待正式命令。

  • 《美股》AI股嗨；停滯通膨憂慮+Meta摔拖累那指

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 06:49:37 記者 郭妍希 報導美國最新公布的數據顯示經濟趨緩程度比預期嚴重、通膨卻居高不下，再加上Facebook母公司Meta Platforms慘跌拖累大型股，那斯達克指數、標準普爾500指數25日雙雙走軟，但AI概念股逆勢走揚推升了費城半導體指數。 道瓊工業平均指數4月25日終場下跌0.98%(375.12點)、收38,085.80點。那斯達克指數下跌0.64%(100.99點)、收15,611.76點。標準普爾500指數下跌0.46%(23.21點)、收5,048.42點。費城半導體指數上漲1.96%(88.84點)、收4,615.04點。 美國商務部25日公布，經季節性因素及通膨調整後，第一季(1-3月)國內生產毛額(GDP)成長年率僅達1.6%，較2023年Q4的3.4%、2023年Q3的4.9%顯著趨緩。根據道瓊社調查，經濟學家原本預測Q1 GDP成長年率應有2.4%。 值得注意的是，報告顯示Q1個人消費支出(PCE)物價指數的年增率多達3.4%，創一年來最大單季年增幅，並高於2023年Q4的1.8%。排除食物及能源的核心P

  • 家碩競拍得標均價275.01元 下周二起公開申購

    半導體設備廠家碩 (6953-TW) 即將在 5 月上櫃，初次上櫃股票承銷案採 80% 競價拍賣及 20% 公開申購方式辦理，此次競價拍賣張數共 1,848 張，本次參與投標的合格標單共 1,506 筆，得標筆數 108 筆，開標結果的最低得標價格

  • 《美債》Q1 PCE再攀高 殖利率創逾5個月高點

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 07:05:55 記者 李彥瑾 報導最新數據顯示美國經濟成長放緩，但核心個人消費支出(PCE)通膨率仍居高不下，可能影響聯準會(Fed)利率決策動向。4月25日，美國公債殖利率爬升至逾五個月高點。 MarketWatch報價顯示，紐約債市25日尾盤時，對Fed利率政策較為敏感的2年期公債殖利率躍升6.5個基點至4.998%，創11月13日以來新高，盤中一度破5%大關；10年期公債殖利率攀升5.4個基點至4.706%，創11月1日以來新高；30年期公債殖利率上漲3.6個基點至4.819%，創11月6日以來新高。(註：公債價格與殖利率呈現反向走勢。) 美國今年首季經濟成績單出爐，第一季(1-3月)GDP季增年率(saar)初估值(advanced estimate)為1.6%，較前季3.4%放緩，不僅低於《華爾街日報》調查所預期的2.2%，也創2022年第二季以來最低增速，主因進口激增、政府支出下降所致。 另外，Fed最偏好的通膨指標，也就是剔除食品與能源價格後的核心PCE通膨率，第一季年增達3.7%，明顯高於前季的2%，亦高於Fed設定的2%通膨

  • 「用體重計量身高」！ 準主委彭金隆曾批淨值比 陳冲盼他「當好貓」

    「用體重計量身高」！前行政院長、新世代金融基金會董事長陳冲今（26）撰文憶及數篇準金管會主委彭金隆以彭教授身份在媒體發布的言論，不乏幽默佳句，例如金管會用淨值比來監理判斷保險公司好壞，好像是用體重計來量身高並不合宜等，他期盼《當彭教授遇到彭主委》，能兼顧理論與實務出招，不管「黑貓白貓，能抓鼠的就是好貓!」 盼他上任後能「當好貓」。

    1

  • 勞動節上班薪水怎麼算？出勤就領雙倍錢

    51勞動節即將到來，只要是《勞基法》認可範圍的勞工，當天均放假一日，勞動部表示，由於勞動節為勞工應放假日，即所謂的國定假日，雇主應讓勞工休假並給薪；如果真的需要勞工於當日出勤，必須徵得勞工同意，並且依規定給予兩倍工資。

    10

  • 兆豐投信等權重三兄弟齊聚 00943於4/29開募迎520行情

    兆豐投信等權重系列產品有三兄弟，其中排行老三就是兆豐台灣電子成長高息等權重 ETF 基金 (00943-TW)，這是一檔全台唯一電子類股高息等權重的 ETF，除了加入獲利成長指標因子

  • AI浪潮沖倒Meta 谷歌、微軟為何能站在浪尖上？(下)

    和谷歌支出穩健形成鮮明對比的是，微軟正在以至少 2016 年以來最快的速度增加支出。 甚至可能還不夠。