台中上市櫃建商 H2拚推案

房市買氣熱，台中上市櫃建商下半年趁勢推案，包括大城（6171）、富旺（6219）7月均推出預售案搶市；而坤悅（5206）、富宇（4907）6月營收翻倍數增長，富華新（3056）下半年有台中逾百億大案完工入帳，上述三檔營建股15日股價均出現2％～4％漲幅。

檢調單位本月12日至富旺進行搜索調查，富旺配合調查並強調，本事件屬於大股東個人行為，對富旺財務與業務沒有任何影響。15日開盤，富旺股價隨即跌逾4％，不久又拉回紅盤；終場收46.75元、跌幅約1.37％。

富旺2024年上半年合併營收11億元，年增26％；下半年包括讚時代、悅時代、微美居（御金特區）、微美居（鉑金特區）等個案陸續進入完工交屋階段，助攻今年整體營運成長可期。

法人表示，富旺下半年新推案合計總銷近百億元，包括7月3日動工的台中西區「富旺千蘊」案、7月13日湖口造鎮案「耀時代」正式開幕、7月26日后科園區「富旺敦厚」開工動土等，為未來整體營運帶來長期穩健的營收挹注。

而大城地產上半年在台中北屯機捷特區推出總銷35億元的「大城光年」預售案，傳出銷售捷報後，大城趁勝追擊，下半年續推總銷42億元「大城知丘」預售案，產品規劃25～42坪的二至三房，上周六進場開賣，同樣賣出亮眼成績。

富宇地產今年包括新竹新豐鄉「明星樂」、彰化和美「世紀美」、南投草屯「中山溱邸」等三個完銷案將交屋入帳，總銷合計逾63億元，上半年已貢獻營收30.95億元，創歷年同期新高，年增約57倍；此外，富宇上半年在新竹寶山推出「天湖」預售案，產品規劃32～47坪的三至四房，總銷約40億元；台中大里區新案預計下半年伺機進場。

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