創高！房地產代銷天王海悅2024年全年已收首度突破百億！

工商時報 蔡惠芳

海悅（2348）今日公告2024年12月合併營收為新台幣4.55億元，累計第四季合併營收42.04億元，年增率1.41％，得全年合併營收創下100.41億元，年增率29.49％。

海悅建構以全台代銷為營運基石，向上積累投資建案認列完工法收入，因2024年央行連兩季推出房市信用管制措施，致整體房貸趨嚴，使12月代銷收入3.03億元，惟「新莊海悅花園」於12月已將剩餘戶數順利完成交屋，挹注營建收入1.52億元，且完工法認列已進入尾聲，得海悅12月合併營收4.55億元。

海悅第四季合併營收42.04億元，年增率1.41％，係全台代銷建案：台北市「聯上天母」；新北市「民生新埔」、「皇普新美院」；桃園市「尊勝白金濤苑」、「百俊無双」、「文生璞芯」、「竹城豐洲」；台中市「鉅陞青山旭」、「大華縱橫」、「大城光年」、「曜精銳」、「浩瀚湖濱城」、「達麗新高鐵」、「亞昕一緻」、「櫻花昕光之櫻」、「國雄無双」；台南市「南科之櫻」、「聯上Apple」、「浩瀚無極」、「陞發icom」、「煌聖迎曦」、「和紘新東琚」、「昕暉日初」、「恆鵬朗朗」；高雄市「潤鴻日研」、「華友聯Power City」等貢獻所致。

2024年底前，央行雖已暫緩祭出新的房市信用管制措施，但不動產貸款集中度仍居高不下，且金管會已研議將部分融資租賃公司指定為金融服務業，並適用金融消費者保護法規定納管，亦已委外研究制定融資公司專法，邁入2025年，央行將以降低不動產貸款集中度為首任，使不動產產業的聯盟合作仍將持續發酵。

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