剩最後11天！幫子女買千萬房 爸媽用聰明1招「贈與稅0元」

父母有意幫子女買房，可把握年底最後11天，充分運用每年的贈與稅免稅額。國稅局表示，父母想減輕子女的購房負擔，可善用每人每年244萬元的免稅額，父母各自贈與給子女就有488萬，由於贈與稅採取「同年度」計算，建議父母於今年12月底前與明年1月，完成兩次跨年度贈與，子女就可合法獲贈高達976萬元，且無須繳納贈與稅。

中區國稅局指出，依照遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人每人「每年」得自贈與總額中減除免稅額，目前每人每年贈與稅免稅額為244萬元，也就是贈與人在「同一年度」所贈與金額累計未超過244 萬元，即可免繳納贈與稅。

國稅局解釋，所謂「同一年度」是採曆年制計算，從每年1月1日起至 12月31日止，而今（113）年已接近年底，明（114）年又將重新計算免稅額度，納稅人可以善用每人每年244萬元的免稅額，由父母各自贈與子女。

假設父母打算協助子女購買價值千萬元以上的房產，可在今年12月底前分別贈與子女244 萬元，共計488萬元，再於明年1月各自贈與244萬元，短短2個月內，子女即可獲贈現金976 萬元，不僅免繳贈與稅，更能減輕買房的資金壓力。

國稅局提醒，贈與人在一年內贈與他人的財產總額，一旦超過贈與稅免稅額，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，向國稅局辦理贈與稅申報，以免受罰。

值得一提的是，父母若逐年贈與未成年子女資金，10年就可累積4880萬元的財產。子女可以運用這筆資金自行投資理財或購買不動產，此時現金孳息及投資收益均歸子女所有，不計入父母贈與範圍內。

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