再創台中單價新高 「聯聚理安」 受矚目

「聯聚理安大廈」以每坪高達127.2萬元的成交價格,締造台中新高紀錄。(翻拍模擬圖/王莫昀台中傳真)
「聯聚理安大廈」以每坪高達127.2萬元的成交價格,締造台中新高紀錄。(翻拍模擬圖/王莫昀台中傳真)

王莫昀/台中報導

台中七期房價再創紀錄!繼今年10月實價登錄「聯聚瑞和大廈」15樓,每坪成交105萬元,首破百萬單價後,相距僅一個月,在最新OPEN DATA揭露新案「聯聚理安大廈」以每坪高達127.2萬元的成交價格,締造台中新高紀錄,成為目前市場最矚目焦點。

多次獲票選為宜居生活城市第一名的台中,眾多隱形冠軍企業聚集,科技業更帶動高品質的新興移入人口,帶來強勁的置產需求。不動產專家分析指出,「聯聚理安大廈」能夠取得亮眼的市場成績,背後有其必然的道理。目前台中市的房市行情,近年來都有顯著的漲幅,十四期已穩定邁入每坪80萬單價,水湳經貿園區每坪單價更接近90萬元,其他重劃單元區域單價則落在70到90萬元之間。

相比之下,台中七期市政中心,作為政治經濟商業中心及方便的交通地理環境,不僅吸引國際酒店和高端私人銀行進駐,周邊生活機能的完善,及兼具完整性的市容,顯然已具備國際大都會的風貌,因此上破百萬的單價有其市場基礎支撐。

位在七期的「聯聚理安大廈」,座落於台中國家歌劇院第一排,視野橫跨歌劇院並延伸至夏綠地園道,規畫110、220坪市場少有大坪數預售案,整棟74戶,單純稀有,加上「聯聚理安大廈」為聯聚建設與全球寶格麗飯店御用建築師——義大利的ACPV ARCHITECTS的合作,融合雙方優點,成功吸引相同理念高資產族購入。

「聯聚理安大廈」為聯聚建設30周年系列作品,後續還有第二件新作「聯聚玉衡大廈」預計於年底推出,座落於秋紅谷公園第一排,51層樓至高視野的玉衡,採均質62坪的住宅規畫,且戶戶面寬14.5米相當難得,該案尚未推出,已吸引眾多追求高品質的買家青睞,業界推估,以「聯聚理安」大坪數毛胚定位,已經邁入百萬單價來看,中坪數標配規畫的「聯聚玉衡」,不僅是超高層建築,以聯聚對於品質的講究與要求,營建成本亦高,每坪單價也必然百萬元起跳。

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