公股銀新辦房貸 新青安占4成

新青安房貸自去年8月上路後，對公股銀房貸業務的挹注明顯，根據七家公股銀統計，至5月底房貸餘額月增幅度約為1.5％～2.5％之間，但較去年5月則是大幅成長12％～20％之間，至於統計至4月底，公股銀每月房貸新承作中，新青安的占比已從上路前的10％左右，增加數倍至40％。

七家公股銀統計至5月底，臺灣銀行房貸餘額達1兆1,228億元，較上月底成長1.54％，較去年5月底成長11.73％；土地銀行房貸餘額達1兆60億元，則較上月底微幅成長，較去年5月底小幅成長；合庫銀行房貸餘額7,085億元，月成長1.5％，年成長12％；彰化銀行房貸餘額4,416億元，月成長2.15％，年成長15.45％；華南銀行餘額5,972億元，月成長2.62％，年成長18.33％；臺灣企銀餘額2,400.35億元，月成長2.47％，年成長23.82％；第一銀行餘額5,414.1億元，月成長1.46％，年成長14.4％。

再以央行房貸餘額統計來看，4月整體國銀房貸餘額年增幅度9.12％，公股銀5月房貸餘額年增表現，預估也將高於國銀平均。若以央行公布的五大行庫房貸新承作與財政部新青安統計，至4月止，每月房貸新承作中，新青安的占比約40％，較於新青安上路前占比約10％，有大幅度的變動，顯見新青安對公股銀房貸業務的重要性。

觀察3月、4月新青安單月撥貸金額最高的公股銀行，分別為臺銀、土銀、華南銀。公股銀主管表示，新青安房貸對公股銀房貸業務雖然有所挹注，以前五個月看來，大約比去年同期成長3％～5％，成長幅度不算超出常態，並且大部分集中於公股龍頭臺銀；新青安平均個案核貸700萬元～800萬元，申貸者購屋總價大多低1,500萬元，也就是說，就目前承作的案來看，並無炒房疑慮。

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