【公告】欣巴巴擬與關係人簽訂「北投區崇仰段二小段544-1、545、546、547、548、548-1、548-2地號」之合建案

日 期：2024年03月13日

公司名稱：欣巴巴 (9906)

主 旨：欣巴巴擬與關係人簽訂「北投區崇仰段二小段544-1、545、546、547、548、548-1、548-2地號」之合建案

發言人：李鎮宇

說 明：

1.契約種類:合建分售

2.事實發生日:113/3/13~113/3/13

3.契約相對人及其與公司之關係:

地主潘雅蓉，為本公司董事長之配偶

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

立契約書人：地主 潘雅蓉（以下簡稱甲方）建主 欣巴巴事業股份

有限公司(以下簡稱乙方)，經雙方協議同意訂立契約條款如下：

三、乙方並保證於動工後1900個工作天內興建完成，如工程逾期完

工，乙方每逾一日，應賠償甲方新台幣壹拾萬元整以為違約金。

五、雙方約定房地分配比例為甲方68%、乙方32%，其分配比例及工

程總造價參考詳附件。

七、本契約成立後，若因政令限制或不可抗力之事由發生致乙方不

能領得建築執照時，本約無條件解除作廢。如工程進行中因政令限

制或不可抗力之事由發生致不能興建時，應由雙方另行協議，協議

不成即解除契約。

八、乙方所興建之房屋，須於開工後1900個工作天內完成，除非遇

有天災地變或甲方所同意之原因外，如不能如期完工，依第三條規

定辦理。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

愷豐不動產估價師聯合事務所

地主與建方合建比例：69.41%：30.59%

6.不動產估價師姓名:

愷豐不動產估價師聯合事務所:葉純榮

7.不動產估價師開業證書字號:

愷豐不動產估價師聯合事務所:(103)高市估字第000086號(換發)

8.取得之具體目的:

興建住宅

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

民國113年3月13日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年3月13日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

本公司內部評估預估總建坪約546.40坪