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【公告】新纖補行向關係人取得使用權資產

2020/01/22 14:57 中央社 中央社

日  期:2020年01月22日

公司名稱:新纖 (1409)

主  旨:補行新纖向關係人取得使用權資產

發言人:文承嘉

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市南京東路二段123號8樓(電梯9樓)及12樓(電梯14樓)

2.事實發生日:108/1/2~108/1/2

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

租期:民國108年1月20日起至110年1月19日止

租賃面積:625.37坪(含公共面積)

每單位價格:每月每坪約新台幣1,995元

租金總金額:每月新台幣1,247,613元

使用權資產金額:約新台幣28,169,319元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:新光人壽保險(股)公司

與公司之關係:實質關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:考量關係人之建物位置交通便利

及建物樓層格局符合本公司所需。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:租金每月支付一次,每次支付新台幣1,247,613元

契約限制條件:無

其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定依據:參考同棟內辦公室出租價格

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於營業之需求及成本考量

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

本租約屬續約案

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

本租約屬續約案

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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說明
1409新纖
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