【公告】台視處分不動產

日 期：2024年08月28日

公司名稱：台視 (8329)

主 旨：台視處分不動產

發言人：周法勛

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:新北市林口區建林段174、175、186、197、199、217、218、975地號共八筆

2.事實發生日:113/8/28~113/8/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

新北市林口區建林段174、175地號:2372.01平方公尺，折合717.5330坪，

交易總金額：新台幣682,373,907元整

新北市林口區建林段217、218地號:2726.16平方公尺，折合824.6634坪，

交易總金額：新台幣756,382,100元整

新北市林口區建林段186、197、199、975地號:流標

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

新北市林口區建林段174、175地號:

交易相對人:自然人

其與公司之關係:無

新北市林口區建林段217、218地號:

交易相對人:聯虹建設股份有限公司

其與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計淨處分利益約新台幣1,048,750,000元，實際處分損益依會計師查核為準。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:公開招標

價格決定之參考依據：不動產估價事務所評估之土地價格

決策單位：董事會授權董事長及「林口土地處分專案小組」

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.中華不動產估價師聯合事務所:

新北市林口區建林段174、175地號:估價金額新台幣511,601,029元

新北市林口區建林段217、218地號:估價金額新台幣537,680,537元

2.華信不動產估價師聯合事務所:

新北市林口區建林段174、175地號:估價金額新台幣526,335,097元

新北市林口區建林段217、218地號:估價金額新台幣524,076,476元

11.專業估價師姓名:

1.謝典璟

2.江晨旭

12.專業估價師開業證書字號:

1.(99)北市估字第000149號

2.(103)中市地估字第000060號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產，籌備營運資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無