【公告】台境*取得台南市廠房工業用地(補充113/12/10台境*董事會決議購入台南市廠房工業用地)

日 期：2024年12月20日

公司名稱：台境* (8476)

主 旨：台境*取得台南市廠房工業用地(補充113/12/10台境*董事會決議購入台南市廠房工業用地)

發言人：龔信愷

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市永康區蔦松北段342、343、346、347、350、351、353地號等七筆土地

2.事實發生日:113/12/20~113/12/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地10,676.54平方公尺；3,229.65坪

每坪約NTD 260,000元；交易總金額NTD 839,710,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

吉田開發建設有限公司，非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依土地買賣契約書規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價，參考市場行情並經董事會授權董事長決行。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.華淵不動產估價師事務所:估價金額NTD 872,012,000元

2.誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:估價金額NTD 897,843,673元

11.專業估價師姓名:

1.華淵不動產估價師事務所:陳聯興估價師

2.誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:林金生估價師

12.專業估價師開業證書字號:

1.陳聯興估價師:(101)高市估字第000068號

2.林金生估價師:(94)北市估字第0060號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

法人，不超過成交金額1%

21.取得或處分之具體目的或用途:

興建廠房自用、出租、出售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3

項規定，得事後再提報最近期之董事會追認

(以上文字請自行增刪)

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

(以上文字請自行增刪)

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無