《傳產》韓流尚未奏效，高雄上月建物買賣移轉棟數連2衰

【時報記者郭鴻慧台北報導】韓流效應未立即加持高雄房市交易，去年12月建物買賣移轉棟數連兩月衰退，更創近8年來同期新低。高雄市10月買賣移轉棟數飆到近3200棟，但11、12月連續衰退，12月僅交易2762棟，月衰退逾4%，去年全年度累計3.2萬棟，衰退2.1%。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，因韓流執政話題爆紅的高雄，選前10月飆到近3200棟，但11、12月連續衰退，選後雖看屋人潮旺，民眾多觀望，未快速出手進場，高雄12月僅交易2762棟，創下自2010年12月來同期新低，交易熱區僅集中在三民區384棟、鳳山區296棟、苓雅271棟，顯見韓流選後房市效益還未立即發酵。

于靜芳說，台中、高雄選後變天，房市看好，但並未立即反映房市交易，高雄新成屋量體大，可觀察農曆年前能否有一波壓抑買盤發酵，未來半年交易量、房價仍值得觀察。

台中因台74線通車、在台商回流潮進駐台中科學園區等建設議題，10月曾一舉突破4千棟，選前衰退、選後則小幅增量，今年Q4仍表現亮眼，12月熱區集中北屯區537棟、西屯區408棟，台中市去年全年累計將近4萬棟，年增1.4%。