《傳產》桃園市過去一年五大熱銷路段 這裡成交量第一名

【時報記者郭鴻慧台北報導】桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人註，是六都人口增加最多的直轄市。人口增加帶動房市需求，有巢氏房屋盤點桃園市過去一年最熱銷五個路段的實價登錄資料發現，成交量第一名的桃園區「中正路」、第三名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢，而第五名的龜山區「中興路」則以2字頭房價吸引置產。

「中正路」過去一年以252件的成交量位居桃園市熱銷路段榜首，平均1.5天就成交一件。有巢氏房屋桃園藝文捷運加盟店長張迺楓指出，中正路從慈文路以北是藝文特區新商圈、以南則隸屬桃園火車站舊商圈，生活機能都相當優異。其中藝文特區周遭擁有展演中心、圖書館、電影院、綠地等多樣大型建設，加上桃園捷運綠線規劃將沿著中正路設立站點，帶動交易量熱絡。

張迺楓店長補充，從中正路段成交價來看，屋齡10年內每坪成交價已達40-45萬元，屋齡10年以上則落在30-40萬元之間，購屋族群過半為首購族。另因緊鄰國道1號，又擁有同德國中小等明星校區，也讓許多雙北市的開車通勤族在此置產，不僅上班方便，又能顧及孩童的就學需求，成交熱度持續升溫。

以年成交量達188件而晉升熱銷路段第三名的「文青路」，每坪30.8萬元的成交均價，是五大熱銷路段中最高。有巢氏房屋林口文青合宜加盟店長蕭凱文表示，文青路物件與其他區最大區別，是民國105年落成、超過4千戶的合宜住宅，全數為電梯大樓，在5年閉鎖期後，110年起陸續有物件釋出。