《傳產》房市旺 台中1字頭將成絕響

【時報-台北電】後疫情時期，剛性需求買盤大舉出籠，帶動即將成為絕響的台中1字頭預售新案，近期接連開出紅盤！ 如台中港區「遠雄之星8」兩周締造1.2億業績，北屯區「總太聚作」來客數增長三成；此外，包括高鐵特區「和築青風」、太平區「晴川硯」、東勢區「惠來上景2」等，因低單價優勢吸引大批首購族搶進，個案均創下平均六至九成的銷售佳績。 台中市建築經營協會理事長邱名仕分析，受到土地及營建成本上漲影響，房價跟著上漲，甚至包括潭子、大里等蛋白區，新案皆站穩2至3字頭，台中1字頭預售新案即將成絕響，雖然低價促使個案銷況不錯，但隨著振興話題帶動，銷售必然再衝一波。 緊鄰台中港三井OUTLET PARK的「遠雄之星」系列造鎮案，最新「遠雄之星8」近期推出振興優惠活動，即日起搭配振興三倍券並完成訂簽約，可現折3萬元購屋金。振興優惠方案推出以來，不僅來客量增加近三成，短短兩周更創下1.2億元銷售業績，成功帶動買氣。 「遠雄之星8」主打台中港區唯一度假式運動宅，擁有多項豐富運動公設，包括25米室內標準泳池、親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等，還規畫少見的室內籃球場，產品規畫25～50坪，每坪開價16萬元起，1字頭房價磁吸首購族搶進。 此外，近幾年發展快速的北屯區，外圍的（廓）子重劃區為目前舊台中市僅存1字頭房價區域，指標建案「總太聚作」自振興券推出以來，話題確實帶動剛需購屋，兩周內來客量提升三成，成交量大增。 「總太聚作」基地面積廣達6,000坪，結合周邊5,000坪麗園公園，規畫2,000坪景觀公設，包括露營區、香草花園等，社區更引進購物商場，滿足生活機能；產品規畫26～38坪、每坪單價17萬元起，1字頭優勢加上具體落實實價銷售策略，銷售量已破七成，可望在第三季末完銷。另第三、四期預計最快年底進場銷售。（新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台中報導）