《傳產》大型建商喊漲 挑戰多區天價

【時報-台北電】台股High、房市資金行情也重現，大型建商紛紛推出新案，並領銜喊漲，不少區域將漲破天價。潤泰創新最近醞釀推出板橋江翠重劃區DE區新案，市場預期可望挑戰8字頭天價；桃園最「夯」重劃區小檜溪房價也直追新北市，國泰建設「國泰川青」以跳空之姿站上4字頭，並以每坪42萬成交價改寫區域新高。 台灣房市一度因新冠肺炎疫情而沉寂，但5月後人氣買氣迅速回流，甚至跟上台股熱錢行情，呈現月月高的多頭格局，人氣、買氣來得讓業者也大呼不可思議，讓建商推案信心重振，不少蛋白區房價，更是漲聲響起。 調查顯示，不少大型建商紛紛把握多頭氣氛，籌備推出新案，開價也將陸續挑戰區域高點。以興富發建設來說，第三季板橋新案、總銷約35億元的江翠AB區「興富發大禾」，可望挑戰每坪50萬元大關，企圖在AB區高水準演出。 至於先前已推出「潤泰峰匯」掀起熱銷的潤泰創新國際，最近乘勝追擊，籌備在板橋江翠DE區推出「潤泰文樺」，市場傳出每坪將挑戰8字頭，可能再創區域天價。 台北市方面，大陸建設最近潛銷士林區天母小宅案「鐫月」，反應出乎預期熱絡，據傳每坪將開到125萬元，也是刷新德行東路最高價。 至於士林區基河路第二季指標案「達麗陽明大苑」，宣布每坪成交站上三位數區域最高價，且銷售率破八成，達麗建設預估將提早開工興建。至於遠雄建設文山區「遠雄晴川」，最近也站上8字頭，刷新區域最高價。 近20年來幾乎都推出大戶豪宅案的元利建設，此次轉戰文山區推案，在師大分部旁推出「元利台大公館」，市場預期每坪開價上看90萬元新高。 至於下半年可望躍居最「夯」戰區的桃園小檜溪重劃區，國泰建設「國泰川青」跳空站上4字頭，成交均價已達每坪42萬元，刷新區域新天價。緊接著還有眾案齊發，包括遠雄、麗寶、寶佳、國建等多家公司的新案，業者預期區內開價可望持續走高，躍居為房市新黑馬。(新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導)