個股：花仙子(1730)處分桃園楊梅中山北路一段399號不動產，稅前獲利1.4億元

補充本公司109.05.18董事會決議處分土地及建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:坐落於桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段121-1號地號等21筆

建物地址:桃園市楊梅區中山北路一段399號

2.事實發生日:109/6/2～109/6/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積35,655平方公尺(約10,785.66坪)，包含乙種工業用地,農地及綠地。

建物面積為8,166.51平方公尺(約2,470.37坪)，交易總價為新台幣8.68億元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

正源企業股份有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預估處分利益新台幣壹億肆仟萬元整(稅前)。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依據不動產買賣契約書約定，共分4期付款，預計於7/31完成支付。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價。

價格決定之參考依據:議價並參考鑑價報告。

決策單位:董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展碁不動產估價師聯合事務所/ 估價金額:新台幣846,680,223。

11.專業估價師姓名:

袁漢昇

12.專業估價師開業證書字號:

(102)台內估字第000428號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

原楊梅廠建廠計畫，經評估後，公司擬專注於品牌發展及分散

生產基地，故處分該筆土地及廠房，讓公司資源更有效分配。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無