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個股:潤隆(1808)取得桃園中壢區青昇段2筆土地,交易總額35.58億元

2019/12/02 16:30 財訊快報 編輯部

公告本公司取得桃園市中壢區青昇段439、440地號等2筆土地

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

桃園市中壢區青昇段439、440地號等2筆土地

2.事實發生日:108/12/2∼108/12/2

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易數量:土地面積合計8,921.96平方公尺(約2,698.89坪)

交易總價:新台幣3,558,261,400元整,每坪購買價約新台幣1,318,000元,

賣方同意將439、440地號領有桃園市政府都市發展局核准之建照執照及一切權

利不計價讓渡予本公司

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

自然人等2人(非公司之關係人)

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第一期:支付簽約款約10%

2.第二期:支付用印款約10%

3.第三期:支付完稅款約10%

4.第四期:支付尾款約70%

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:採取議價方式

本次交易價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格

本次交易價格決策單位:審計委員會審議通過後提請董事會決議之

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.中華不動產估價師聯合事務所:估價金額計新台幣3,670,494,344元

2.寶源不動產估價師事務所:估價金額計新台幣3,670,490,400元

11.專業估價師姓名:

1.中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生

2.寶源不動產估價師事務所:葉紫光先生。

12.專業估價師開業證書字號:

1.(99)北市估字第000149號

2.(104)宜縣估字第000039號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地建屋出售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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1808潤隆
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