住得更健康 半畝塘生態建築獲頂級客認同

工商時報【文╱鄭啟明】 新竹十大「豪宅王」在今年第三季出爐，屢在竹北高鐵特定區創新竹房市高價的「若山」系列，也以「若山」2期「若合山」、1期「若餘山」坐五望六的價格包辦前二名。足見半畝塘創辦人江文淵以「都市造山」的生態建築概念，把自然帶回都市的建築路線，深獲市場青睞，在客戶轉介與認同建商理念的竹科買盤下，目前2期「若合山」僅餘4戶，總銷25億元的「若山」3期「若蒔山」也落成登場。若山系列目前釋出70、80、95、127坪戶型，預約導覽不斷，買氣隨品牌話題升溫。 半畝塘若山系列推案，除了已成為新竹高鐵特區生態地景的地標建築外，以大量植栽、「將城市打造像一座山」的生態建築內涵，也吸引不少低調、隱性社群領袖、重視家庭關係的客戶購買。半畝塘創辦建築師江文淵表示，長年投入「城市造山運動」研發所建立的生態系統建築，企圖在建築內營造多樣性生態系統，把樹蛙、溪魚、蜜蜂、螢火蟲找回來，與住民們一起順應節氣變化，共居慢活。每一年更以樹蛙、螢火蟲有沒有現蹤為認證。 為此，半畝塘建築團隊在每座「若山」完成後，就會展開五年的綠色客服，定期進行綠養護、生態觀察、歲時節慶活動，形塑鄰里關係與集體生活和成長的記憶，在都市中開展怡然的山居歲月。打從20年前，「要蓋『人天共好』的房子」就成為堅持半畝塘的信念，藉若山系列推案在市場銷售上的成功，江文淵認為「我已經證明，生態系統建築的模式是會賺錢的。」未來半畝塘將開放生態工程技術，號召更多建築人與開發商加入，「營建成本最多增加12％∼15％，對住戶來說，就是健康成本與生態成本」。他期待，自己為空污、水患、熱島效應等問題「如何解決」所得出的「解藥」，在幾年內成為未來城市建築共同追求的藍圖。