交屋潮湧現 坤悅：對未來5年的營運展望有信心

坤悅開發（5206）董事長陳丕岳今（13）日在股東會上表示，坤悅去年營收與獲利雙創歷史新高，加上新成屋陸續認列營收，未來5年將是坤悅「收穫成長期」，營收與獲利逐年攀升可期。

坤悅今年預計交屋認列案，包括台中東區「領秀」、東勢區「欣‧悅」與彰化埔心「心里程」三建案，總銷逾35億元；明年將有台中市南區「君匯」與南屯區「君睿」兩建案，總銷58億元，坤悅未來2年的營收與獲利有望持續成長。

坤悅股東會今日通過去年財報，去年營收為33.7億元，大增7.5倍；稅後純益為3.58億元，EPS達2.3元，營收與獲利同創歷年新高！法人表示，坤悅今年的營收與獲利表現，有機會超越去年。

長期深耕自住產品有成的坤悅開發，今年預計推出彰化縣員林市橋愛段「坤悅原鄰薈」、台中市沙鹿區明秀段「坤悅沐光邸」新案，與台中市北屯區14期「美和段」三個預售新案，總銷約57億元。

陳丕岳指出，當前房市全面回歸剛性需求，坤悅秉持穩健踏實經營原則，慎選優質地段，持續深耕大台中與彰化地區，未來將視景氣調整新案進場銷售步調，以靈活操作回應當前經營環境的挑戰。

陳丕岳表示，坤悅線上個案計有南屯區「君睿」、南區「君匯」、「坤悅語文心」、烏日區「夢想＋」、太平區「坤悅涵仰」、后里區「坤悅禮御」與彰化埔心的「坤悅心里程」等；今年第一季推出的烏日區「坤悅夢想＋」已順利完銷，台中南區「坤悅語文心」與太平區「坤悅涵仰」受惠區域利多，持續締造穩定的銷售佳績。

坤悅預計下半年推出的北屯區14期「美和段」新案，是坤悅開發進軍14期首作，將推出地上24層、地下2層的超高層宜居建築，產品規劃28-38坪、二至三房、總戶數135戶純住家，總銷約33億。

此外，今年中將推出員林市橋愛段新案「坤悅原鄰薈」，規劃地上11層、地下2層，產品為二至三房、總戶數100戶純住家，總銷約13億元。

同為年中進場的沙鹿區明秀段新案「坤悅沐光邸」，將成坤悅在海線地區首發案，近千坪基地規模，規劃地上7層、地下2層，結合2-3房大樓與2戶透天別墅、共計85戶，為總銷約11億的自住型社區，坤悅表示，未來沙鹿區還有二、三期推案規劃。

展望未來一年，陳丕岳表示，受到開徵碳稅、營建材料價格上漲，及政府囤房稅2.0等抑制炒房政策影響下，除保持審慎樂觀態度外，坤悅將強化團隊專業能力，擴大與同業間的產品差異性，在創造品牌指名度、朝向優質好宅邁進的路上，持續善盡企業ESG責任，落實建築與生活永續經營的初衷。

陳丕岳表示，在原物料成本續揚、營建成本不斷飆高的今日，坤悅業績仍保持穩定發展，去年連續七年榮獲「資深台灣誠信建商」認證，未來除專注於工法技術的提升精進外，坤悅也將持續著重社區經營與售後服務層面。

未來更將藉由大型劇團公演、名人講堂與親子夏令營等活動的舉辦，凝聚社區鄰里情感與家族品牌認同，共同向優質住宅品牌邁進。

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