中電閒置廠房拚出租 獲利有望大躍進

中電（1611）24舉行法說會，中電指出，由於通膨壓力，內需景氣仍然不佳，不過公家及企業因應ESG需求，加上在4月電價上漲後也會增加消費市場對汰換節能照明設備的需求，因此本業上開發新品鎖定在智慧、健康二大方向，此外，推動資產活化也會轉趨積極、加快腳步。

中電指出，營收結構中，LED照明己提升至75.9％，未來LED照片將取代傳統照明，其中公家機關、公共工程標案約占照明設備收入的2成，近年三年在承接台銀標案合計2.1億元，占總的標案4至5成，未來公家機關標案、公共工程仍是重要案源，一些企業在推動ESG上也會產生照明設備的汰換需求。

此外，租金收入比重也持續提升，去年7月出租給欣興電子的湖口廠房能貢獻年每8,400萬元租金收入，目前中電不動產的租金收入每年約1億元，占營收約7.2％。

對於推動資產活化態度轉趨積極，目前中電閒置土地、廠房中，除了嘉義土地已出租外，也計劃將台中工業區1,000坪土地、廠房、700坪新莊副都心的閒置廠房出租，一旦能順利出租，對於營收獲利提升將有大幅挹注。

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