中國封控加劇房地產開發商困境 融創中國美元債違約

鉅亨網新聞中心

融創中國未能在寬限期滿前支付到期美元票據共 7.42 億美元的票息，並預告可能還有更多其他筆債券到期無法償付，凸顯中國的防疫封控政策正讓房地產開發商的困境加劇。

融創中國是中國以銷售計第三大房產商。一名知情人士說，該公司考慮整頓離岸債務，以展延付款，而且正和國營企業商討策略投資，但融創中國拒絕評論置評。

未能支付的數筆票據中，包括 2023 年 10 月到期美元債，以及 2024 年 10 月和 4 月的美元債。融創中國說：「考慮到階段性流動資金的問題， 我們無法保證能如期或在相關寬限期內履行債務義務。 」

根據 Duration Finance 的統計數據，融創中國有 77 億美元的美元債券，是中國發行量第四大的房地產開發商。

去年秋天，融創中國曾被視為中國最有活力的房地產開發商之一，但隨著中國房地產債券暴跌、買家信心減弱，市場持續遭遇不景氣，許多原本靠發行美元債券募集資金的房地產公司也遭遇挫折。

分析師表示，從融創中國的償付問題來看，可能還有其他主要開發商無法履行即將到期的債務義務。

融創中國表示，重點布局核心一、二線城市的業績從 3 月開始就受到疫情打擊，導致合約銷售額大幅下滑。該公司盼望債權人提供緩衝時間，以解決階段性資金需求，並聘請財務顧問和法律顧問，評估流動性處境。

更多鉅亨報導
•全球需求疲軟擔憂 LME銅價一度跌至7個月低點
•豐泰淡季搶市占 新品進補營運增溫

相關內容

  • AI資料中心超耗能！科技巨頭轉向投資「地熱能源」拚碳中和

    商傳媒｜記者許方達／綜合報導大AI時代來臨，全球科技公司對於發展AI資料中心的前期設備建置投入巨額資金，不過目前面臨最大的問題是，持續運轉AI的能源恐怕遠遠不足。有鑒於此，如「地熱能源」等新創企業如雨後春筍興起，目前市場正迎來新一輪投資契機。《路透》報導分析，隨著AI資料中心對能源需求的激增，包括Meta和Google等多家科技巨頭，正積極與地熱能源新創公司合作，探索以地熱電力驅動其基礎設施。地熱能源被視為比核能更快實現碳中和的選項，因其同時具備風能和太陽能所缺乏的穩定性；然而，地熱項目面臨高昂的前期成本和長期審批時間，仍是這項新興能源的兩大主要挑戰。自2020年以來，全球地熱項目融資總額僅約7億美元，顯示出市場的投資規模和興趣仍屬初始階段。美國頁岩氣生產商Devon Energy所投資的地熱新創企業Fervo Energy，正提出地熱與天然氣並存的能源組合。依據能源諮詢公司Rystad Energy的數據顯示，美國傳統地熱項目的均化能源成本(LCOE)約為每兆瓦時64美元，與綜合循環燃氣(約77美元/兆瓦時)相比具有競爭力，且遠低於核能的182美元/兆瓦時。美國包括雪佛龍、埃克森美孚

  • 〈熱門股〉凌通MCU結合3D IC封裝技術 單周逆勢大漲11%

    MCU 業者凌通 (4952-TW) 本周與工研院合作，宣布雙方結合創新 3D IC 封裝技術與微控制器 (MCU) 晶片，開發「無線感測口服膠囊」，搶攻智慧醫療商機，本周股價逆勢挾量大漲 11.61%，創下近兩個月來新高。

  • 美國成屋銷售年增率創2021年新高，房價中位數續升

    MoneyDJ新聞 2024-12-20 06:54:21 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週四(12月19日)公布，2024年11月成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較10月擴增4.8%至415萬戶、優於市場預期的407萬戶，與2023年11月的391萬戶相比上揚6.1%、創2021年6月以來最高年增幅度。 NAR統計顯示，2024年11月全美成屋房價中位數為406,100美元、較2023年11月(387,800美元)上漲4.7%，連續第17個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯示，2024年11月美國成屋首購族佔比為30%、高於10月的27%，但低於2023年11月的31%。2024年11月公布的年度調查顯示，美國成屋首購族佔比報24%、創歷史新低。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2024年12月12日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的6.95%降至6.6%、低於前一週的6.69%。 2024年11月美國成屋銷售當中的全部現金成交比重報25%，2023年11月、2024年10月均為27%。 根據NAR的統計，截至2024年1

  • 人多的地方不要去　人少的地方在哪裡？ 透視台股籌碼面 解鎖2025大未來

    回顧2024年大戶、散戶在股票部位上的消長，避開擁擠的股票。並從大戶增持、股東減少等「人少的地方」，找到2025年的投資機會。

  • 好市多「羽絨外套350」婆媽瘋搶！ 網揪便宜關鍵：別要求太多

    12月冷氣團一波波，美式賣場好市多（COSTCO），也推出抗寒羽絨外套搶客！台北一名女網友昨（19）日在好市多發現羽絨衣都在促銷特價，羽絨外套一件竟然只要350元，她馬上發文給朋友，馬上團了好幾件。許多網友看了以後也心動不已，直呼「好誘人！」

  • 鉅亨速報 - Factset 最新調查：LPL Financial Holdings IncLPLA-US的目標價調升至338元，幅度約4%

    FactSet 最新調查：LPL Financial Holdings IncLPLA-US目標價調升，最高估值、最低估值、中位數、綜合評級、近5日股價、標普、即時新聞資訊

  • 東京住宅銷售遜預期；房價轉跌、惟"23區"續破億

    MoneyDJ新聞 2024-12-20 10:58:16 記者 蔡承啟 報導東京首都圈住宅銷售戶數再度陷入萎縮、大減2成，遜於原先預期，而東京房價轉跌、不過東京23區房價連7個月突破1億日圓大關。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日公佈調查報告指出，2024年11月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數較去年同月(2,743戶)大減18.7%至2,231戶，8個月來第7度陷入萎縮，遜於REEI原先預估的2,500戶左右(減少9%)。 11月份東京新建住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為61.5%、較去年同月大降12.7個百分點，4個月來第3度低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。 11月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同月下跌3.2%(減少262萬日圓)至7,988萬日圓，4個月來首降。 11月份東京都中的東京23區新建住宅大樓銷售戶數較去年同月大減31.5%至705戶、佔整體銷售戶數比重約32%，每戶平均售價較去年同月大跌15.0

  • 戒嚴風波+Fed放鷹嚇壞亞幣 韓元續貶創15年新低

    MoneyDJ新聞 2024-12-20 10:58:06 記者 李彥瑾 報導南韓上演「六小時戒嚴」之亂，引發後續一連串政治危機，加上美國聯準會(Fed)突然放鷹，亞幣紛紛走弱，韓元匯率大跳水，20日維持在15年來最低水準。 韓聯社報導，在Fed放鷹及國內政局動盪的雙重壓力下，12月19日盤中，韓元匯率一度下探1,453.2兌1美元，為2009年3月以來最低點，20日維持貶勢，以1,450.0兌1美元開盤，較前一日續貶1.9韓元。 Fed 18日一如所料降息一碼，利率區間由原本4.50%-4.75%降至4.25%-4.50%。然而，根據最新利率點陣圖，FOMC成員預測，聯邦基金利率區間將在2025年底降至3.75%-4%，等於向市場暗示，明年僅有兩碼降息空間，較9月預測的四碼直接砍半，鷹式降息嚇壞市場，連帶引發亞幣全面跳水。 另外，南韓國內政局不穩，也是造成韓元急貶的主要因素。12月3日深夜，南韓總統尹錫悅突宣布戒嚴，並動員軍隊鎮壓，國會在六小時後火速投票，推翻緊急戒嚴令，迫使尹錫悅於4日凌晨解除戒嚴，同時撤回戒嚴部隊。 南韓國會14日因應彈劾案進行第二回合表決，以204票贊成、85票

  • 安葆上演蜜月行情 冠興櫃

    興櫃市場本周有一檔新兵報到─不斷電與儲能系統廠的安葆（7792）以周漲65.72％霸榜，成功空降周漲幅冠軍，一展蜜月行情威力；亞軍是電子零組件業的紘通（5271）因減資再增資、引進策略投資人，股價周漲46.53％；季軍由半導體業的芯測（6786）周漲44.51％摘下。

  • 專家：原油價格明年可能因完美風暴而跌破50美元

    MoneyDJ新聞 2024-12-20 08:44:14 記者 賴宏昌 報導MarketWatch週四(12月19日)報導，油價情報服務(OPIS)全球能源分析部主管Tom Kloza指出，明(2025)年原油價格暴跌的風險比價格飆升的風險要大得多，美國擬議的關稅可能會在短期內拉高油價，但隨著企業做好應對準備、油價隨後可能走低，因為加拿大、墨西哥將被迫更積極地轉移出口。他說，全面性徵收關稅可能會壓抑美國和海外的經濟成長，原油最有可能在明年9-10月面臨供給過剩。 Zacks投資管理公司客戶投資組合經理Brian Mulberry表示，原油價格可能因全球需求遭遇完美風暴(中國、歐洲經濟出現急轉直下)而跌破50美元。FactSet數據顯示，近月西德州中級原油期貨、布蘭特原油期貨價格自2021年以來不曾低於50美元。美國原油日產量目前約為1,360萬桶、創歷史新高。 根據能源情報署(EIA)12月發布的《短期能源展望(STEO)》報告，庫存建立將在2025年稍晚給原油價格帶來一些下行壓力，布蘭特原油均價預估將自2025年第1季的74美元降至2025年第4季的72美元，年度均價將自2024年

  • 鉅亨速報 - Factset 最新調查：Argen X SE - ADR(ARGX-US)EPS預估下修至2.13元，預估目標價為675.00元

    FactSet 最新調查：Argen X SE - ADR(ARGX-US)EPS預估下修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊