中國上市銀行房貸規模半年縮水逾人民幣3000億，房貸違約率攀升

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】中國經濟沉痾之一的不動產市場持續低迷，銷售難有起色的情況下，上市銀行房貸規模半年縮水超過人民幣3000億元(下同)。與此同時，部分已購屋者選擇不再繳納房貸(斷供)，按平均值來衡量，21家銀行房貸平均不良率升0.1個百分點。根據上市銀行披露的半年報來看，住房抵押貸款延續去年的收縮之勢，42家上市銀行的個人住房貸款餘額較年初減少3191億元，其中，六大國有銀行合計減少3119億元。

Wind數據顯示，上半年，42家上市銀行個人住房貸款餘額超34兆元。其中，六大國有行上半年個人住房貸款餘額均逾兆，合計26兆元，在42家上市銀行中占比77%。其中，個人住房貸款餘額最高的依舊是建設銀行，為6.31兆元；其次為工商銀行，達到6.17兆元。在股份行中，只招商銀行、興業銀行上半年的個人住房貸款餘額超過兆，分別為1.38兆元、1.07兆元。

同時，斷供率持續上升。42家上市銀行中，有21家銀行披露半年度個人住房貸款的不良率，其中19家出現不同程度的提升，按照平均值來衡量，21家銀行不良率提升0.1個百分點。

以中信銀行為例，該行個人住房貸款不良率0.71%，較上年底上升0.21個百分點；關注貸款率0.30%，較上年底上升0.05個百分點。中信銀行表示，上升的不良率及關注貸款率是受房地產銷售低迷、經濟增長放緩等因素影響。

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