【財經立委談理財】張其祿談房市 「現在危險高峰」年輕人不宜買

·Yahoo財經特派記者

財經立委張其祿談投資,認為台灣市價太不合理,房地產「現在蠻危險,是個高峰」,年輕人不宜急著這時刻買房,他建議可以買股票,但現在也是「山頂往下」風險不低,下修到谷底一些時,倒不失為可長期投資的點。

【財經立委談理財】張其祿談房市 「現在危險高峰」年輕人不宜買
【財經立委談理財】張其祿談房市 「現在危險高峰」年輕人不宜買

台灣民眾黨立委張其祿曾是中山大學社會科學院院長及政治經濟系教授,他接受《Yahoo財經》專訪談對年輕人的理財建議,他說,現在年輕人蠻辛苦,受薪階級身處這世代,理財比較困難,尤其是近年來實質薪資倒退,通膨跟物價不斷上漲,年輕人只靠死薪水,風險很大,也很難存第一桶金,就算存了錢,也被通膨吃掉。

年輕人薪水不高,張其祿認為,即早從事理財行為,也是蠻重要的,但理財也要小心謹慎。一般人財富累積都是透過資本市場如股票、房子這些,年輕人現在理財尤其困難。張其祿說,要靠股市操作,風險度也不低,例如國際股市波動大,有時遇到金融意外、國際政經局勢改變等。

現齡已五十幾歲的張其祿談到年輕時的理財經驗,他說台灣那時經濟不錯,年輕人機會比較多,靠薪水慢慢存錢、累積,房價、物價比較低,那個年代的理財工具簡單,一般就是靠薪資、儲蓄、一點投資、早點買房的話,機會都還在,確實現在這個世代不一樣了,要比當年要辛苦。

曾是學校教授、院長的張其祿,年輕時自己也是靠領固定薪水,儲蓄(放定存)加上股票、基金投資等慢慢累積資產。當時他買基金是透過一些銀行理專的建議,去了解發展全球的趨勢,當時買了一些新興市場或特殊主題基金,至於報酬率?他說大約就個位數,比定期儲蓄利率好。

這世代的年輕人要理財,張其祿說「有結構性的問題」,他舉例如台灣房價的不合理,年輕人是不是要急著在這種風險高的時候,投入大筆錢買房子,真的要考慮一下,他建議要保守一些。

至於股票操作還是可以去看的,張其祿認為,股票是公開市場、資訊揭露比較清楚透明,但背後也要財經上的學習、知識去累積,但房地產風險真的太高,「現在蠻危險,是個高峰」。

當然近期股市風險也蠻高的,張其祿說,不論美股或台股,現在都不像前陣子那麼好,看起來美國經濟第1季已開始衰退,「從山頂往下的味道蠻重的」,他提醒年輕人這部份要留心一下,暫時停看聽。「但趨勢若從山頂下來谷底一點時,也不失為是一個長期投資的點」,比起房市,張其祿認為股票市場年輕人可以考慮。(審核:呂俊儀)

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  • Yahoo財經特派記者 葉憶如:22年財經主流媒體資歷,從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0,見證台灣大小企業集團興衰史,歷經國際5次金融危機。認為金融即生活,無所不在,再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財,你不理財,財不理你。

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