《傳產》10年最大交易 廣運18億買平鎮工業區萬坪廠房

【時報記者郭鴻慧台北報導】自動化設備大廠廣運機械(6125)斥資18億元由老牌化纖產品代理商昭安國際手上買進桃園平鎮工業區萬坪廠房，創平鎮工業區10年最大交易紀錄！

負責本案的第一太平戴維斯協理張(峰)樹表示，本次出售的昭安平鎮廠，建物管理維護情況良好，買方可以即刻進駐使用，無須再投入大量的資金進行改裝，可降低近年營造成本高漲的風險，因此吸引廣運機械積極出手。

本次出售的昭安國際平鎮廠房，土地面積為3,202.27坪，地上7層樓建築物，總面積14,040.79坪，換算建物單價每坪12.9萬元，是近10年來平鎮工業區最大規模的廠房交易案。

張(峰)樹表示，近幾年隨著產業遷移與變動，不少國內傳產業者透過舊廠再開發、建商合建開發、亦或轉型不動產開發業等方式活化手中資產，知名個案包括新光鋼鐵看好台商回流的倉儲物流需求，將桃園觀音區廠區重新打造為現代化自動倉儲物流園區；中和羊毛則逐步轉型為不動產開發商，布局新北市多個廠辦開發案；正大集團旗下的正大尼龍與正大纖維，則是與華固建設合作，將活化新店與北投舊廠，透過都市更新，分別規劃為大型住宅與商辦開發案，都是市場上相當成功的活化案例。