預售屋炒紅單亂象 傳內政部出手「30天內實價登錄」

全台房市買氣熱,甚至還出現有投資客,捧著10萬現金排隊預訂,要來大搶預售屋,卻被發現這些建案根本還沒取得建照就開放預約的「紅單」,炒房意味濃厚,現在傳出政府準備出招遏止歪風,內政部將研擬「實價登錄2.0」修法,只要建案有門牌號碼,紅單出售30天內,就必須登錄交易資訊。

民眾撐傘躲太陽,在馬路旁大排長龍,連躺椅都出動,要來大搶預售屋,甚至傳出新竹某建案有排隊代買,卡板凳位,喊出20萬天價,最誇張的還有這一個。

桌上堆滿整疊千元大鈔,網友大喇喇PO網,直擊有民眾捧10萬現金排隊,要預訂2000萬預售屋,想靠紅單轉賣賺差價,一來一往,每一單數十萬入袋,就有台中七期豪宅、464戶被三個團購業者掃光光。

房市專家倪子仁表示,「他當然跟業者有講好,因為他要轉換,轉換要透過代銷公司或是建商同意,就是買賣是空的,結果拿到這張紙下午就賣掉了,他一天可以賺10萬,甚至賺更多。」
民眾表示,「因為有錢人就是有錢人,沒錢人很難買 所以很不好。」

民眾好生氣,因為炒房炒得太兇,根本買不起,全台房市旺,出現不少揪團買房,導致亂象頻傳,現在傳出政府要出招來遏止,金管會正研議,不排除將銀行房貸授信集中度過高的進行列管,內政部更祭出「實價登錄2.0」修法,包括預售屋門牌全揭露、交易30天要申報,否則開罰。

消基會房屋委員會召集人張欣民表示,「銷售之後呢,實價登錄他有賣出去兩戶,我們就知道他已經有2%的銷售率,所以消費者就不會被業者給糊弄,就說我們現在剩最後精華保留戶。」

熱錢四處流竄,加上房貸利率低,房市轉多頭,政府出重手,祭出嚴懲,最重2500萬的罰款,希望能遏止紅單歪風。

(民視新聞/李雯珂、鍾淑惠 台北報導)

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