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房價狂飆!竹縣漲最多 晚一年買貴192萬

華視影音

新竹市 / 莊明憲 林志純 廖子瑄 綜合報導

不少年輕人的心聲，想要買房真的好難！最新資料顯示現在不買，晚一點恐怕會虧很大！帶您來看根據銀行鑑估價資料統計，近幾年漲最多的縣市是新竹縣，每筆均價近1200萬，晚一年買房竟要多付192萬元，第2名是台北市、第2季每筆均價2340萬得多花184萬，第3則是嘉義市，晚一年買房得多花70萬，也顯示除了六都，其他縣市買房痛苦指數也逐漸攀升。

想要買房置產，一年比一年還要更難了嗎？尤其以新竹縣漲最多，晚一年買房竟要多付192萬元，上漲幅度驚人！這項數據是根據銀行鑑估價資料統計，列出台灣今年第2季的房價上漲幅度最高的縣市，除了新竹縣穩坐冠軍，就連六都之外的嘉義市，也榜上有名， 竹縣晚一年買房多付192萬房價漲幅穩居全台之冠 ，新竹縣新興建案一棟接一棟，房價個十百千萬數字年年攀，想要買房只能望樓興嘆。

根據聯徵中心最新資料顯示，全台房價和去年同期相比，漲幅最高的地方就在新竹縣，民眾說：「傻眼，我們真的是一年賺個100多萬，還是跟不上，我們薪水就是跟不上。」民眾說：「全台灣都在漲，可是我覺得我們新竹還蠻扯的，漲得特別快。」新竹縣的民眾晚一年買房多付192萬，排名第2的台北市得多花184萬元，第3名的是六都以外的嘉義市，比去年同期買房平均多付70多萬元，顯示除了六都，其他縣市買房痛苦指數逐漸攀升。

不過也有例外，苗栗縣和雲林縣都是不漲反跌，房仲黃俊富說：「通貨膨脹的關係，導致建商建材成本人工成本上漲，所以把費用轉嫁到消費者身上。」住宅評論陸敬民說：「跟其他六都相較，新竹地區的房屋市場，它有一個特別屬性，第一它的購屋主力是竹科的消費者。」另外六都排名，台北還是穩坐冠軍，第2是高雄比去年同期多69.4萬，專家推測和台積電到高雄設廠的話題相關，桃園則是漲了60.6萬排名第3，都市發展台商回流置產投資，各種原因讓房價年年攀升，想要找宜居之地，口袋真的要夠深。

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    【時報-台北電】元旦漲價潮來襲！隨工廠年前趕出貨好過年、美東碼頭罷工疑慮未解，持續催出貨櫃海運貨量，海運一哥地中海航運（MSC）、中遠海運、陽明等航商，趁勢發出美國線明年1月1日漲價通知，美西線喊漲逾3成、運價一舉漲破6,000美元，美東線喊漲約2成、逾7,000美元大關。 根據貨代業者接獲通知，包括MSC美西線每40呎櫃漲至6,150美元，美東線漲至7,150美元；中遠海運美西線每40呎櫃漲至6,100美元、美東線漲至7,100美元；陽明等航商向美國聯邦海事委員會（FMC）報備1月1日喊漲綜合費率附加費（GRI），美西、美東線每40呎櫃皆喊漲約2,000美元。 另，歐洲線船舶裝載率高，本周多家航商再推加價買艙費約200美元。貨代業者透露，航商都說要漲但不急於表態，因明年2月起三大海運聯盟重組加劇競爭，航商已開始搶貨、搶客戶；高運價持續吸引加班船投入，市場競爭激烈，容易讓運價鬆動，目前歐洲線每40呎櫃運價仍有約5,000～5,300美元。 反映在12月下半月，美國線運價從2字頭漲至4字頭，漲幅約2,000美元，反觀歐洲線則是持平或微跌。據了解，MSC、馬士基、赫伯羅特等三大歐系航商考量

  • 川普考慮赦免涉嫌貪汙的紐約市長！亞當斯仍堅稱無罪：是遭拜登迫害

    [FTNN新聞網]記者蔡昀庭／台北報導美國準總統川普（DonaldTrump）昨（16）日在佛羅里達州召開記者會，當被問及是否會考慮行使總統特赦權來赦免涉嫌賄賂、貪污...

  • 《基金》台股ETF受益人數 重返成長

    【時報-台北電】台股12月在23K關卡上下震盪，區間行情使台股ETF再次獲市場喜愛，受益人數重返成長，投資人尋找震中求「穩」的投資標的。據統計，市場上66檔台股ETF中，截至12月13日，受益總人數合計達1,021.99萬人，相較於12月6日的1,014.25萬人持續增加，台股ETF受益人數突破千萬後中長期增加趨勢不變，為投資市場新顯學。 其中，大華優利高填息30（00918）上周增加1.24萬人最多、凱基優選高股息30（00915）增加6,494人亞軍、富邦台50（006208）增加6,409人緊追在後；以總受益人數來看，元大高股息、群益台灣精選高息、國泰永續高股息均擁有超過百萬受益人。 觀察11月底時，台新AI優息動能（00962）尚未掛牌，總計65檔台股ETF總受益人數1,025.03萬人，該檔ETF在12/6掛牌、首日總計受益人數有5,187人；元大台灣50反1則因反分割停牌至10日才恢復交易，超越5萬的受益人數不計入統計，因此12月第一周（至6日）整體台股ETF的受益人小幅減少至1,014.25萬人。 大華優利高填息30第四季預計每股配息0.84元，創下成立以來配息新高，由今

  • 《科技》全球AI基建 2028衝1,000億美元

    【時報-台北電】根據國際數據資訊（IDC）調查顯示，全球AI基礎設施市場正持續成長，預計到2028年，AI基礎設施支出將超過1,000億美元；今年上半年，企業在AI運算及儲存基礎設施上的支出和去年同期相比，增加了37％，達到318億美元。 IDC指出，超大型雲端服務提供商（hyperscalers）、雲服務供應商（CSP）以及數位服務提供商持續擴展AI基礎設施能力，而內建加速晶片（accelerator）的伺服器是AI平台首選的基礎設施，占AI伺服器基礎設施總支出約58％，且與去年同期相比，今年上半年成長了63％。 預計到了2028年，內建加速晶片伺服器的支出占比將占AI伺服器基礎設施總支出的六成以上，這五年的年複合成長率（CAGR）為19％。 IDC進一步指出，AI基礎設施中的儲存支出主要受到管理、訓練、推論等AI模型所需的大型數據需求推動，使得2024年上半年，該類別的支出較去年同期增加36％，其中大部分用於雲端部署。 另外，根據調查顯示，美國在全球AI基礎設施建設處於領先地位，2024年上半年占全球總支出的近一半，其次是中國大陸（約23％）、亞太地區（約16％）以及歐洲、中東和非

  • 大老闆隨扈學！台積電魏哲家疑被拍到「隻身等車」

    台北市 / 黃傲天 陳欽順 報導 台積電董事長暨總裁魏哲家，日前在美國舊金山被拍到，疑似獨自一人等車，讓外界相當驚訝，居然沒有隨扈在旁陪同。台積電發言窗口對此表示，若有公務需要，公司就會安排保全人員陪同；被拍到只有一個人，不代表他就是一個人。事實上，許多大老闆的維安費用，都高得嚇人！像是「AI教父」黃仁勳，一年就用了超過7000萬台幣；Meta執行長祖克伯，更是豪砸超過3.6億台幣，來確保自己的人身安全。台積電董事長暨總裁魏哲家，出席公司年度運動會時，親自引導創辦人張忠謀進場，臉上總是帶著笑容，和員工相處地和睦融融，不過美國時間10日晚間，他在舊金山機場被拍到，居然獨自一人出關等車，讓外界好奇，怎麼沒有隨扈陪同在旁。台積電董事長暨總裁魏哲家(2023.11)說：「(有沒有什麼想跟張忠謀說的話)，(大家小心後面喔)。」台積電董事長暨總裁魏哲家:：「(我自己等了26年才能站在這裡)。」對此台積電發言窗口表示，魏哲家若有公務需要，公司就會安排保全人員陪同，被拍到照片只有一個人，不代表他就是一個人。不過看看其他知名CEO，輝達執行長黃仁勳(2024.05)說：「我有很多拜會台積電的行程。」「AI教父」黃仁勳，不管是接受記者訪問，還是跟粉絲拍照留念，旁邊總是有身材壯碩的保鑣，隨時注意他的安全，其實輝達2024財政年度，就把約7240萬台幣，花在黃仁勳的住宅安全相關費用，安全監控和司機服務，也花了約760萬台幣。特斯拉執行長馬斯克，最近重返世界首富寶座，去年維安費用，則是約7792萬台幣，今年前2個月，又花了約1623萬台幣，蘋果執行長庫克(2024.06)說：「為您介紹Apple Intelligence。」蘋果去年則是花了約2663.5萬台幣，在執行長庫克的維安上，董事會也要求他，所有商務及私人旅行都得搭乘私人飛機，去年相關費用高達約5264萬元台幣。 最大手筆的則是Meta執行長祖克伯，去年維安花費，約3億623萬台幣，畢竟身價不菲的明星CEO，很容易成為攻擊目標，如果遭遇不測，勢必會重創公司財務和聲譽，相關支出企業當然不會能省則省。 原始連結

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  • 《科技》美超微馬來西亞廠 擴建如期進行

    【時報-台北電】美超微（Supermicro）日前宣布，經公司董事會設立的獨立特別委員會全面審查後，顯示公司內部運作誠信可靠；而隨相關調查順利完成，Supermicro可說是轉危為安、財務風波暫歇，同時各項業務持續穩定推進，馬來西亞廠區擴建計畫如期進行，預計於今年底開始出貨，凸顯全球客戶訂單仍強勁。 Supermicro於2024年8月30日宣布，董事會因應其審計委員會收到的訊息，成立了此特別委員會進行相關調查。而歷經數月的深入調查後，根據獨立特別委員會的調查結果，過去負責公司審計的安永會計師事務所（簡稱EY）的辭職，以及其在辭職信中陳述的結論，並未得到此次審查中所檢視事實的支持，包括特別委員會於2024年10月2日向EY報告的中期調查結果，及特別委員會的最終調查結果。 本次特別委員會主要調查結果也凸顯兩大重點。首先是管理層與審計委員會的誠信，根據特別委員會審查的調查證據，未顯示Supermicro管理層或審計委員會在誠信方面存在任何重大疑慮，也未質疑他們在確保公司財務報表實質準確性方面的承諾。 其次是審計委員會的獨立性。針對特別委員會調查的事項，審計委員會展現了適當的獨立性，並對財務

  • ATM設置爭霸戰！專家：實用性.宣傳效益佳兵家必爭

    台北市 / 曹維升 方起年 報導 出門在外就怕口袋空空。想領錢，隨處可見的超商有ATM很方便，而在百貨公司Shopping也可以在ATM一鍵領錢，台新銀行公布，跟百貨公司簽妥2025年設置合約，將設21台ATM。但放眼戰場，卡位戰很重要！根據金管會統計，至今年9月底為止，全台ATM裝機數高達3萬3千零九十三台，其中以中信銀裝設7538台最多，國泰世華和台新則以5291和4329台緊追在後。專家也解析，雖然電子支付盛行，但ATM實用性還是很高，加上有廣告宣傳效益，當然成了兵家必爭的商戰焦點。 ATM語音：「請選擇服務項目。」輸入密碼提款存款一鍵搞定，出門在外有急用也不怕，方便性和市占率，更成為金融業兵家必爭之地，記者曹維升說：「荷包空空想領錢， 除了公司有ATM能夠領到錢，隨處可見的超商也非常方便，不只如此，未來在百貨公司也會越來越多。」百貨公司人潮帶來錢潮，台新金公告，子公司台新銀行跟知名百貨，簽訂2025年設置合約，將增設21台ATM，專家揭祕，百貨商圈自帶人流，卡位部署鎖定機動服務，想幫形象加分。整合行銷行銷公司創辦人，唐源駿說：「很多這種大額消費的場景，譬如說可能是百貨公司，或者是交通薈萃的地方，可能多半有一些情境。要馬上用錢的時候，這時候ATM就相對比較重要，而不能全部依賴所謂的電子支付。」戰況激烈，根據到今年9月底的統計，全台ATM，以中信銀7538台最多，國泰世華和台新緊追在後，而全台裝機數，更已經超過3.3萬台，不只想遍地開花，租金成本也是關鍵，提款機就在民眾家門口，在高雄阿蓮區考慮當地需求，向居民承租住家角落設ATM，每個月租金約7、8000元。而根據了解，有的百貨點每個單位，月租金1萬元以下，另外民間企業也曾傳出月租2.6萬元，公家機關則是約1000元，整合行銷行銷公司創辦人，唐源駿說：「就近服務客戶以外，也有所謂的廣告效益，可能的消費金融的一些服務廣告投放。」各個通路機關都吸引業者進駐，就是鎖定曝光和客戶黏著度，想讓ATM靠微型分行功能，招來新商機。 原始連結

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