信義 相關新聞

• 時報資訊

  《其他股》信義日本15年有成 將持續在地、數位化

  【時報記者郭鴻慧台北報導】國內房市混沌不明，信義(9940)今(21)日舉辦「信義日本15」記者會，社長王茂桑表示，信義房屋不動產株式會社成立15年成交逾6千戶、累積租賃管理突破2千戶，未來將持續在地化、數位化，以創新服務引領永續經營。未來繼六本木店之後，規劃在明年開設新的路邊店，包括澀谷、麻布十番都是考量的地點，而成立已滿8年的大阪支店明年初將搬遷至新據點，擴大營運服務更多客戶。 王茂桑分析，近年來俄烏戰爭、以巴戰爭，甚至近期甫定的美國總統大選，讓國際局勢處於紛亂、難以預測，高資產族群選擇將資金停泊於較穩定的國家，而日本在政治、經濟、交易制度等都相對安全及透明，加上日圓匯率持續低檔，基於置產需求，或作為自住、度假的第二屋，吸引大量海外資金投入日本市場。 王茂桑亦分析東京與大阪房市發展現況，東京23區中古物件價格呈現穩定上升趨勢，反映東京核心區域持續有強大吸引力，其中，東京都心6區自2023年中起平均價格突破1億日圓，已超過泡沫經濟時期的水準；而大阪市同樣已經連續9個月攀升，尤其今年以來更為明顯。 此外，日本人口持續往一級都市集中，東京都在1996年以後，連續20多年人口增長，且官方大
• 財訊快報

  信義旗下信義日本2025年擴大展店計畫，並規劃開設新的路邊店

  【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)旗下信義日本今日舉行成立15週年記者會，信義房屋不動產株式會社社長王茂桑表示，15年來累計成交超過6,000戶、累積租賃管理突破2,000戶，業績也可望連續三年創新高。繼六本木店之後，規劃在2025年開設新的路邊店，包括澀谷、麻布十番都是考量的地點；而成立已滿8年的大阪支店明年初將搬遷至新據點，擴大營運服務更多客戶。綜觀日本不動產市場發展優勢，王茂桑分析，近年來俄烏戰爭、以巴戰爭，甚至近期甫定的美國總統大選，讓國際局勢處於紛亂、難以預測，高資產族群選擇將資金停泊於較穩定的國家，而日本在政治、經濟、交易制度等都相對安全及透明，加上日圓匯率持續低檔，基於置產需求，或作為自住、度假的第二屋，吸引大量海外資金投入日本市場。王茂桑亦分析東京與大阪房市發展現況，東京23區中古物件價格呈現穩定上升趨勢，反映東京核心區域持續有強大吸引力，其中，東京都心6區自2023年中起平均價格突破1億日圓，已超過泡沫經濟時期的水準；而大阪市同樣已經連續9個月攀升，尤其今年以來更為明顯。在產品方面，過去消費者偏好投報率高的套房產品，現因自住需求增加，轉變為二、三房以上產
• 財訊快報

  信義前三季EPS 2.09元，Q4房市恐旺季不旺

  【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲商信義房屋(9940)公布第三季財報，單季歸屬母公司業主淨利4.05億元，季減40.24%、年增18.38%，每股盈餘0.55元；前三季歸屬母公司業主淨利15.42億元、年增13.95%，每股盈餘2.09元。展望第四季營運，信義房屋表示，整體房市全年呈現上熱下冷，資金因有限的信用資源受到壓抑，預估第四季將呈現旺季不旺格局。信義房屋指出，第三季因央行祭出新政的動作頻頻，民眾資金成本提高，加上貸款條件不佳而衝擊買方信心，仲介交易量有所下降；反觀代銷由於產品符合市場需求，加上已結案之個案溢價挹注，營收而有所成長。而以前三季的交易情況而言，幾經跌宕起伏，尤其去年8月新青安剛上路，首購自住客群受到激勵，而今政策利好淡化，業績較去年同期小幅度減少3.93%，但受利息收入以及匯兌利益挹注，整體合併淨利仍優於同期。展望第四季，信義房屋認為民眾對於房市後市看法回歸理性，購屋自住基本上不受影響仍當道，而投資置產或多屋族則會受到明顯影響。一、二手房住宅市場的近期交易量可能仍會受政府房市政策鬆緊度波動而進入盤整期；商用不動產而言，買氣仍會維持一定的程度。
• 時報資訊

  《其他股》信義房屋前3季EPS2.09元 Q4房市有望回穩

  【時報記者郭鴻慧台北報導】央行祭出第七波信用管制政策，加大銀行核貸難度，衝擊民眾購屋信心，市場交易熱度冷卻，信義房屋(9940)昨(11)日舉行法說會時表示，第4季若央行打炒房效應逐漸淡化，搭上傳統旺季，市場可望回穩。 信義房屋113第3季合併營收為29.58億元，單季合併淨利4.13億元，每股盈餘0.55元；前三季合併營收達103.83億元，合併淨利達15.60億元，年增14.71%，其中歸屬本公司業主淨利15.42億元，每股盈餘2.09元。 以第三季而言，因央行祭出新政的動作頻頻，民眾資金成本提高，加上貸款條件不佳而衝擊買方信心，信義房屋仲介交易量有所下降；反觀代銷由於產品符合市場需求，加上已結案之個案溢價挹注，營收而有所成長。 信義房屋表示，前三季的交易情況而言，幾經跌宕起伏，尤其去年8月新青安剛上路，首購自住客群受到激勵，而今政策利好淡化，業績較去年同期小幅度減少3.93%，但受利息收入以及匯兌利益挹注，整體合併淨利仍優於同期。 展望第四季，信義房屋表示，民眾對於房市後市看法回歸理性，購屋自住基本上不受影響仍當道，而投資置產或多屋族則會受到明顯影響。一、二手房住宅市場的近期交易
• 中央社財經

  【公告】信義 2024年10月合併營收7.87億元 年增-29.51%

  日期： 2024 年 11 月 08日上市公司：信義(9940)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】信義召開法說會相關資訊

  日 期：2024年11月06日公司名稱：信義(9940)主 旨：信義召開法說會相關資訊發言人：陳志桓說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：113/11/111.召開法人說明會之日期：113/11/112.召開法人說明會之時間：14 時 30 分3.召開法人說明會之地點：線上法人說明會4.法人說明會擇要訊息：公佈2024年第三季營運概況5.其他應敘明事項：相關資訊將依規定公布於公開資訊觀測站公司治理專區完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
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  工商時報

  信義 前三季每股賺2.09元

  房仲業龍頭信義房屋（9940）董事會28日通過第三季財報，受惠於上半年房市交易熱絡，且因人民幣、馬幣升值貢獻2.3億元匯兌利益，累計前三季營收103.8億元、年減3.9％，每股稅後純益（EPS）2.09元，優於去年同期的1.84元。
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  Yahoo奇摩股市

  房市降溫？唯一上市房仲信義房屋第3季獲利季減四成之多

  房市降溫？8月銀行「限貸令」加上9月央行祭出第7波信用管制打炒房衝擊，國內唯一上市房仲業今（8）日公布第3季每股獲利0.55元，較第2季的0.92元，季減高達四成之多，引發外界關注中古屋市場已縮手。累計前三季每股賺2.09元，仍創下2022年以來的最高紀錄。

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• 中時財經即時

  房市降溫、匯兌利益帶動 信義前三季每股賺2.09元

  房仲業龍頭信義房屋（9940）董事會28日通過第三季財報，受惠於今年上半年房市交易熱絡，加上第三季市轉冷，不過仍因人民幣、馬幣升值有2.3億元匯兌利益，累計前三季營收103.8億元、年減3.9％，不過每股約益2.09元，優於去年同期的1.84元。
• 中央社財經

  【公告】信義董事會重要決議事項

  日 期：2024年10月28日公司名稱：信義(9940)主 旨：董事會重要決議事項發言人：陳志桓說 明：1.事實發生日:113/10/282.公司名稱:信義房屋股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司董事會通過之討論事項，內容如下:一：本公司113年第3季合併財務報表案。二：本公司之國內子公司擬參與不動產開發標案。三：本公司113年第3季集團重大風險項目執行情形案。四：本公司「內部稽核實施細則」修正案。五：本公司「審計委員會組織規程」修正案。六：本公司委任高階經理人暨其酬金案。七：本公司之子公司間資金貸與案。八：本公司擬向金融機構申請授信額度新增及續約案。6.因應措施:不適用7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無
• 時報資訊

  《其他股》信義前三季每股盈餘2.09元

  【時報-台北電】信義(9940)公113年前三季合併營收103.83億元，稅前淨利20.54億元，本期淨利15.6億元，歸屬於母公司業主淨利15.42億元，每股盈餘2.09元。（編輯：張嘉倚）
• 中央社財經

  【公告】信義113年第3季合併財務報告董事會召開日期

  日 期：2024年10月18日公司名稱：信義(9940)主 旨：信義113年第3季合併財務報告董事會召開日期發言人：陳志桓說 明：1.董事會召集通知日:113/10/182.董事會預計召開日期:113/10/283.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第三季4.其他應敘明事項:無
• 工商時報

  再還350億 國人扛債可望再創低

  全民肩上的債務擔子稍微變輕了。財政部17日公布最新國債鐘，平均每人債務負擔25.4萬元，和今年5月時27.4萬元的歷史高點相較，每人有感減債2萬元；1年期以內的短債餘額，則是今年首度降至千萬元以下。
• 中央社財經

  【公告】信義 2024年9月合併營收8.36億元 年增-12.99%

  日期： 2024 年 10 月 09日上市公司：信義(9940)單位：仟元
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  中時財經即時

  信義房屋深度經營大台中 全新升級「信義中區服務總部」今開幕

  信義房屋（9940）堅持全台直營、深耕在地，今（26）日宣布台中「信義中區服務總部」開幕，由信義房屋董事長周耕宇、總經理陳麗心代表揭牌，象徵信義中區服務總部在此為中區購屋族服務的承諾，期望透過中區服務總部為基地，持續為客戶、社區及員工創造更多好交易與好生活。
• 中央社財經

  周俊吉任上市櫃公司協會理事長 推ESG邁向永續經營

  （中央社記者潘智義台北2024年9月16日電）信義房屋(9940)創辦人周俊吉今天正式接任台灣上市櫃公司協會理事長，他表示，協會未來重點將是導入更多ESG（環境保護、社會責任、公司治理）資源，幫助會員企業邁向永續經營。周俊吉受訪時指出，信義房屋自創立以來，始終關注利害關係人的權益，並在公司治理評鑑中連續10年獲上市企業前5%的佳績；對於擴增台灣上市櫃公司協會的會員，他強調，邀請宏碁集團創辦人施振榮入會，是自己提高會員人數的第一步。他透露，其實自己很早就加入上市櫃公司協會，只是未積極參與活動，也未擔任理監事，但說到協會推動ESG，正是自己出任理事長的好時機，畢竟政府也希望宣傳台灣ESG，社會包容成長的特質，且需兼顧城鄉差距，縮小貧富差距，這些都是企業長期要走的路線。他特別邀請在環境、社區發展、社會共榮方面都是頂尖領袖出任永續顧問，並將會有計畫的安排一些ESG課程活動，希望大家都做到永續成長。他進一步提到，建構一個完整且健全的企業ESG生態系，是一項龐大工程，必須仰賴社會各界的共同合作。他以行政院長卓榮泰帶領的行政團隊為例，指出政府在推動2050台灣淨零轉型的12項關鍵戰略行動計畫中，為企
• 財訊快報

  股災+限貸令打殘房市買氣，8月中古屋市場交易雙位數降溫

  【財訊快報／記者張家瑋報導】8月爆發全球股災，加上限貸令上路，中古屋交易量瞬間冷卻，交易量較上月份呈雙位數銳減。其中永慶房屋全台交易量月減23%、年減8%；住商全台交易量月減28.4%、年減17.4%；信義房屋(9940)交易量亦呈現年、月雙位數下滑。永慶房屋統計，與7月相比，台北月減18%，新北與新竹縣市均減少26%，桃園與高雄均月減28%最多，台中月減22%，台南則減少15%。與去年同期相比，台中是唯一年增的都會區，較去年同期年增2%，其餘六大都會區均量縮。其中，台北年減12%，新北量縮7%，桃園年減11%，新竹縣市減少13%，台南與高雄則分別年減2%與18%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，8月因適逢傳統民俗月與暑假出遊旺季，排擠看屋、購屋行程，原本就是房市淡季，但對房市交易殺傷力最強的仍是近期的銀行「限貸令」，銀行「以價制量」挑選客戶、排隊撥款、貸款利率上調、成數下降等方式讓房貸減量，而這波銀根緊縮的狀況恐怕短時間內無法舒緩，衝擊民眾購屋信心，購屋態度轉趨觀望，8月交易量明顯呈現上半月穩定、下半月逐周遞減的狀況。住商不動產各都會除台中外，均呈現雙減，北市月減36.6%，年減22
• 中央社財經

  【公告】信義代子公司信義全球資產管理股份有限公司向關係人取得使用權資產

  日 期：2024年08月15日公司名稱：信義(9940)主 旨：代子公司信義全球資產管理股份有限公司向關係人取得使用權資產發言人：陳志桓說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市西區英才路530號29樓2.事實發生日:113/8/15~113/8/153.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積:47.1坪平均每月租金：NT$56,894元(含稅)使用權資產總金額：NT$2,239,765元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:信義房屋股份有限公司與公司之關係:信義全球資產管理股份有限公司為信義房屋股份有限公司持股100%之子公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：租賃物件條件符合公司業務上整體發展需求，發揮集團最大綜效。前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
• 中時財經即時

  信義房屋第二季EPS 0.92元 仲介本業較去年同期成長

  信義房屋（9940）今（13）日在法說會中指出，由於市場資金充沛，加上房市政策仍有助於房市交易量的維持，民眾購房信心不墜，使得全台建物買賣移轉登記棟數9.58萬棟，與去年同期相比，成長28.28％，此外上半年日圓持續走貶，日本信義積極舉辦物件說明會，信義房屋及其子公司仲介本業第二季合併勞務收入達42.3億元，年增35.29％，推升第二季合併營收達42.86億元，年增23.13％，合併淨利6.85億元，年增33.42％，稅後純益6.78億元，EPS為0.92元。
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  鉅亨網

  營收速報 - 信義(9940)7月營收12.59億元年增率高達28.97％

  2024年7月信義(9940-TW) 營收年增成長28.97% , 盤後股價為32.7元