華固 相關新聞

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  《營建股》華固斥資70億元 拚全台土地開發

  【時報-台北電】華固(2548)因應112年土地開發計畫，董事會授權董事長於新台幣70億元內，全權處理台灣全區土地開發事宜。（編輯：張嘉倚）
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  華固 順利邁向填息

  華固（2548）受惠業績維持高檔，能見度高，今年可望三大案交屋入帳，總銷達163億元，法人樂觀全年可賺逾1股本，除息行情備受關注，25日除息7.5元，股價開平走高，終場收高至91.2元、上漲1.2元，朝向填息之路邁進。
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  《營建股》今年業績仍樂觀 華固填息之路穩健

  【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)每股配息7.5元，今(25)日除息，開盤參考價為90元，董座鍾榮昌在昨日股東會預估今年全年度業績還是樂觀，今日以90元開出，盤中一度至91.2元，穩步朝填息之路前進。 華固在去年度共推6筆建案，總金額約240億元，平均銷售率超過8成，鍾榮昌說，今年度房市景氣雖然不佳，不過，目前銷售中的新北泰山「華固一莊」及士林「上文林」銷售率約7成，高於市場的平均銷售率在3~4成，今年度業績仍樂觀。 華固今年第2季持續認列新莊商辦案「國家置地」，法人預期，單季毛利率將上看37%左右，此案部份持續在4、5月認列，本案今年可認列金額估為60多億元。另外，下半年將陸續有100%完銷的「月河」案，及已整棟售出的北士科商辦大案「樂富中心」陸續交屋，法人看好華固今年獲利表現。 鍾榮昌指出，2022年台灣房市由勝而衰，今(2023)年房市將呈現「量縮價微跌」，預期將進入2~3年的調整期，在總統大選前整體房市不會有好消息，選後則是要看政策如何。目前房市量縮，鍾榮昌認為這並不是壞事，量縮是好現象，平均銷售4成以下大家就不太會推案，大家順勢而為，選擇性管制使得需求一定下降，但供給
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  平均地權上路　華固董座預言房價未必大跌

  華固建設24日召開股東會，通過配息7.5元，董事長鍾榮昌在會後表示，下半年平均地權條例可能正式上路，屆時如果需求再降、預售市場平均銷售率降到4成以下，建商就會紛紛減量經營、減少推案，如此一來，「當供給下降速度，比需求下降速度更快的時候，房價反而未必會下跌多少！」因此，量縮未必是不好的事情。

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  鉅亨網

  盤後速報 - 華固(2548)次交易(25)日除息7.5元，參考價90.0元

  華固(2548)次交易日除息7.5元，參考價90.0元，股票股利、現金股利、參考價、權息值、股息殖利率、歷史股利發放、即時新聞資訊。
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  【公告】華固112年股東常會重要決議事項

  日 期：2023年05月24日公司名稱：華固(2548)主 旨：華固112年股東常會重要決議事項發言人：劉若梅說 明：1.股東常會日期:112/05/242.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認111年度盈餘分配表:通過3.重要決議事項二、章程修訂:修訂「公司章程」案:通過4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認111年度營業報告書及財務報告:通過5.重要決議事項四、董監事選舉:全面改選董事(含獨立董事)案6.重要決議事項五、其他事項:其他議案:解除新任董事及其代表人競業禁止限制案:通過7.其他應敘明事項:無
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  【公告】華固112年股東常會全面改選董事(任期屆滿改選)

  日 期：2023年05月24日公司名稱：華固(2548)主 旨：華固112年股東常會全面改選董事(任期屆滿改選)發言人：劉若梅說 明：1.發生變動日期:112/05/242.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、自然人董事或自然人監察人）:法人董事、獨立董事、自然人董事3.舊任者職稱及姓名:董事 鍾榮昌董事 新聯陽投資(股)公司代表人涂維珊董事 鍾山投資(股)公司代表人陳榮華董事 黃奕睿董事 郭秋焜董事 劉若梅獨立董事 王自軍獨立董事 藍文祥獨立董事 莊孟翰4.舊任者簡歷:董事 鍾榮昌 華固建設(股)公司 董事董事 新聯陽投資(股)公司代表人涂維珊 華固建設(股)公司 董事董事 鍾山投資(股)公司代表人陳榮華 華固建設(股)公司 董事董事 黃奕睿 華固建設(股)公司 董事董事 郭秋焜 華固建設(股)公司 董事董事 劉若梅 華固建設(股)公司 董事獨立董事 王自軍 協益電子(股)公司 董事長獨立董事 藍文祥 藍文祥律師事務所 所長兼主持律師獨立董事 莊孟翰 理財周刊 副社長5.新任者職稱及姓名:董事 鍾榮昌董事 新聯陽投資(股)公司代表人涂維珊董事 鍾山投資(股)公司代
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  【公告】華固董事會選任董事長

  日 期：2023年05月24日公司名稱：華固(2548)主 旨：華固董事會選任董事長發言人：劉若梅說 明：1.董事會決議日期或發生變動日期:112/05/242.人員別（請輸入董事長或總經理）:董事長3.舊任者姓名:鍾榮昌4.舊任者簡歷:華固建設(股)公司 董事5.新任者姓名:鍾榮昌6.新任者簡歷:華固建設(股)公司 董事7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「逝世」或「新任」）:任期屆滿8.異動原因:任期屆滿9.新任生效日期:112/05/2410.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無
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  《營建股》華固鍾榮昌：今年量縮價微跌 高單、低總小宅仍主流

  【時報記者郭鴻慧台北報導】華固建設(2548)今(24)日召開股東會，董事長鍾榮昌指出，2022年台灣房市由勝而衰，今(2023)年房市將呈現「量縮價微跌」，預期將進入2~3年的調整期，小建商退場、大環境不佳，短期來看，高單價、低總價的小宅仍是主流。 鍾榮昌說，在總統大選前整體房市不會有好消息，選後則是要看政策如何，若以105年的經驗來看，當時開始跌到107年才解除管制，也許要2~3年的時間調整。在這段時間裡面，很多小建商將會退出市場，而且大房子將會越來越少。 目前房市量縮，鍾榮昌認為這並不是壞事，量縮是好現象，平均銷售4成以下大家就不太會推案，大家順勢而為，選擇性管制使得需求一定下降，但供給也降，對市場來說就比較好。現在建設公司大家也學聰明了，除非拿到照被迫，不然供給較少，市場會很健康。 至於怎麼看今年的房價？鍾榮昌說，房市各項利空需要時間消化，房價沒有上漲的利基。目前物料價格雖然回檔，成本壓力縮減，但工資未跌、利息又增加，想要房價大幅下降並不容易，而購屋需求也還在，打房買盤也減少，預估今年房價將微跌。
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  華固股東會通過每股配息7.5元，預期今年房市呈現價微跌、量縮格局

  【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商華固(2548)股東會順利通過通過2022年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發7.5元現金股利。董事長鍾榮昌表示，今年房市呈現價微跌、量縮格局，在總統大選之前，不會有太多推案，選後仍須觀察政府政策，尤其是央行管制措施，以過去經驗，央行解除限制約需2至3年時間，而華固今年有3個案入帳，今年營收獲利仍值得期待。他解釋，量縮是好現象，只要市場平均銷售率在四成以下，業界會盡量不推案，不動產業者應順勢而為，市場最終由供需決定，目前因投資客退場、需求弱，平均地權修法、金融管制必然使得需求下降，但若供給下降速度比需求更快、更多，價格不一定會下跌太多，當供給量減少、市場相對健康，建商盲目推案只會造成資金投入太多，過剩餘屋無法去化，景氣不佳、業界能夠減量經營調節供需。華固今年業績入帳主要來自新莊「國家置地」目前銷售率達九成，年底前可完銷；板橋「月河」住宅案6月可取得使照，7、8月可交屋；北士科「華固樂富中心」商辦已整棟銷售出清，年底可交屋，7月取得使照。鍾榮昌指出，去年至今，華固共計推出6個案，其中5個住宅案、1個商辦案，銷售至今金額約200億元，商辦案約40餘億元，平均
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  華固股東會通過配息7.5元 估今年房市量縮價微跌

  （中央社記者賴言曦台北2023年5月24日電）上市建商華固(2548)今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億元、年增1.2％，每股稅後淨利（EPS）10.69元，為華固第10度進帳一個股本；今天股東會通過每股息7.5元。鍾榮昌受訪時表示，房地產去年上半年熱絡，但第3季成交減半，第4季到今年第1季最差，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，總推案量約240億元，目前平均銷售率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。展望今年房地產趨勢，鍾榮昌表示，今年因為營建成本高、缺工等因素，整體不動產環境市況不佳，市場平均銷售率大概3到
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  《營建股》華固今年營運看俏 明日除息受關注

  【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)今(24)日舉行股東會，會議正在順利進行當中，華固今年首季EPS4.28元，年增率高達7成，第2季仍有商辦案可望認列，下半年也有入帳個案，今年全年度獲利可期，華固預計將在周四(25日)除息交易，除息表現受到市場關注。 華固今年股東會今日登場，將通過配發現金股利7.5元，並訂25日為除息交易日。 華固今年第2季持續認列新莊商辦案「國家置地」，法人預期，單季毛利率將上看37%左右，此案部份持續在4、5月認列，本案今年可認列金額估為60多億元。另外，下半年將陸續有100%完銷的「月河」案，及已整棟售出的北士科商辦大案「樂富中心」陸續交屋，法人看好華固今年獲利表現。
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  《營建股》華固簽北市中山區合建契約 斥資35.22億元

  【時報-台北電】華固(2548)簽訂合建契約書，由地主提供台北市中山區金泰段土地，面積約1618.08坪，及同地段4090等8筆建號建物，簽訂合建分售契約，地主預計分得全案60.7%、建方為39.3%，預計參與投入之金額約35.22億元。（編輯：張嘉倚）
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  【公告】華固簽訂合建契約書之估價結果

  日 期：2023年05月22日公司名稱：華固(2548)主 旨：華固簽訂合建契約書之估價結果發言人：劉若梅說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:112/5/9~112/5/93.契約相對人及其與公司之關係:(1)契約相對人：麗日有限公司。(2)與公司之關係：非關係人。4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)契約主要內容：地主提供台北市中山區金泰段102-2地號土地，面積合計5,349.04平方公尺(約1,618.08坪)，及同地段4090等8筆建號建物，與本公司簽訂合建分售契約，地主預計分得全案的60.7%、建方為39.3%。本公司預計參與投入之金額約新台幣3,522,000仟元。(2)限制條款及其他重要約定事項：無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:(1)宏大不動產估價師聯合事務所：採用比較法、土地開發分析法進行評估，地主分配比例60.72%、建方39.28%。(2)連邦不動產估價師聯合事務所：採用比較法、土地開發分析法進行評估，地主分配比例59.90%、建方40.10%。6.不動產估價師姓名:(1)蔡建
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  【公告】代子公司品興營造(股)公司決定除息基準日

  日 期：2023年05月10日公司名稱：華固(2548)主 旨：代子公司品興營造(股)公司決定除息基準日發言人：劉若梅說 明：1.董事會、股東會決議或公司決定日期:112/05/102.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息3.發放股利種類及金額:現金股利14,700,000元4.除權（息）交易日:112/05/315.最後過戶日:112/06/016.停止過戶起始日期:112/06/027.停止過戶截止日期:112/06/068.除權（息）基準日:112/06/069.其他應敘明事項:現金股利預計發放日:112/06/12
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  《營建股》華固奪台北和璞合建案

  【時報-台北電】滿手現金的華固建設獵地再傳捷報！華固9日公告，取得北市大直商圈典華會館後側的台北和璞飯店合建案，土地面積達1,600多坪；華固表示，預計開發為頂級辦公大樓，以分回比率推算，可望分回可售金額約45億元，全棟總銷預估突破百億大關。 華固昨天董事會決議簽訂台北市中山區大直的合建分售契約，簽約對象為麗日有限公司，地主將提供台北市中山區金泰段102-2地號1,618坪土地，及同地段4090等8筆建號建物，與華固合建分售，地主預計分得全案的60.7％、建方為39.3％；華固預估將投入35.22億元興建。 華固建設總經理洪嘉昇表示，這筆大直金泰段合建案基地即是「台北和璞飯店」，隔壁就是華固建設於2020年完工交屋的「國票金控大樓」，是難得規模達1千坪以上的完整基地。由於附近商業辦公需求殷切，生機機能便捷，未來計畫打造為頂級辦公大樓。 「台北和璞飯店」為地上8層樓，建物面積約7316.14坪的飯店大樓，前身為「台北戀館」；2017年被英屬維京群島商史賓特公司以55.8億元收購整棟飯店，是當年度最大手筆的不動產成交案例紀錄；去年9月不敵疫情衝擊，飯店官網公布結束營業。 洪嘉昇表示，這筆合
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  華固 奪台北和璞合建案

  滿手現金的華固建設獵地再傳捷報！華固9日公告，取得北市大直商圈典華會館後側的台北和璞飯店合建案，土地面積達1,600多坪；華固表示，預計開發為頂級辦公大樓，以分回比率推算，可望分回可售金額約45億元，全棟總銷預估突破百億大關。
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  華固再獵地 簽下大直知名「摩鐵」台北和璞飯店合建案

  滿手現金的華固建設（2548），獵地再傳捷報！今（9）日公告，華固拿下台北市大直商圈典華會館後側的「摩鐵」台北和璞飯店，其佔地規模達1,600多坪土地的合建案；華固證實，並表示，將計畫開發為頂級辦公大樓，依合理行情推估，以分回比率推算，可望分回可售金額將約達45億元，全棟總銷勢必突破百億大關。
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  《營建股》華固簽合建契約書

  【時報-台北電】華固(2548)因興建房屋及車位出售或出租，決議簽訂合建契約書。 位於台北市中山區金泰段102-2地號土地，面積合計5,349.04平方公尺(約1,618.08坪)，及同地段4090等8筆建號建物，與公司簽訂合建分售契約，地主預計分得全案的60.7%、建方為39.3%。公司預計參與投入之金額約35.22億元。(編輯：邱致馨)
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  【公告】華固簽訂合建契約書

  日 期：2023年05月09日公司名稱：華固(2548)主 旨：華固簽訂合建契約書發言人：劉若梅說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:112/5/9~112/5/93.契約相對人及其與公司之關係:(1)契約相對人：麗日有限公司。(2)與公司之關係：非關係人。4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)契約主要內容：地主提供台北市中山區金泰段102-2地號土地，面積合計5,349.04平方公尺(約1,618.08坪)，及同地段4090等8筆建號建物，與本公司簽訂合建分售契約，地主預計分得全案的60.7%、建方為39.3%。本公司預計參與投入之金額約新台幣3,522,000仟元。(2)限制條款及其它重要約定事項：無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告。6.不動產估價師姓名:為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告。7.不動產估價師開業證書字號:為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告。8.取得之具體目的:興建房屋及車位出售或出租。9.本次交易表示異議之董事意見:無。10.本次交易為關係人