【公告】鴻海更正代子公司鴻富錦精密電子(鄭州)有限公司處分不動產之處分利益

中央社財經

日 期：2017年01月23日

公司名稱：鴻海 (2317)

主 旨：更正代子公司鴻富錦精密電子(鄭州)有限公司處分不動產之處分利益

發言人：邢治平

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物：河南省鄭州市綜合保稅區富二街東康二路南B區廠房B02、B06、B07及B15

土地：河南省鄭州市綜合保稅區富二街東康二路南B區

2.事實發生日:106/1/23~106/1/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物：

交易數量：102,643.68 平方公尺(折合31,049.71坪)；

每單位價格：人民幣1,980.78元/平方公尺；

交易金額：人民幣203,314,600元。

土地：

交易數量：85,848平方公尺(折合25,969.02坪)；

每單位價格：人民幣489元/平方公尺；

交易金額：人民幣41,979,700元。

前項交易總金額: 人民幣245,294,300元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

河南裕展精密科技有限公司；母子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

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不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

處分利益:建物人民幣8,306,600元及土地人民幣32,096,700元，

合計人民幣40,403,300元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1、標的物的交割日為2016年12月31日。於交割日，轉讓方應當將標的物

轉移交付給受讓方。

2、自交割日起，受讓方即成為標的物的合法所有者，享有並承擔與標的

物有關的一切權利和義務，轉讓方則不再享有與標的物有關的任何權利，

也不承擔與標的物有關的任何義務和責任，不論該等標的物是否已實際過

戶登記至受讓方名下。

3、轉讓方應在交易協定生效後，繼續協助受讓方辦理標的物的權屬證書及

後續權屬過戶、變更登記手續。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決議之參考依據：依據北京中企華資產評估有限責任公司估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

北京中企華資產評估有限責任公司：人民幣245,294,300元

河南省光明資產評估有限公司：人民幣243,818,628元

11.專業估價師姓名:

北京中企華資產評估有限責任公司估價師：姚永?

河南省光明資產評估有限公司估價師：張喜善

12.專業估價師開業證書字號:

姚永?：13070009

張喜善：41030003

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

105年12月29日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

105年12月29日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無

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