《類股》政策送暖，營建股下半年獲利回神

時報資訊

【時報-台北電】央行鬆綁新北市2區、桃園全區的房貸信用管制，以及全台豪宅、第3戶以上貸款成數，激勵營建類股下半年營運轉多，可望扭轉上半年的低迷氛圍。

冠德 （2520） 第2季入帳未如預期，單季每股小虧0.31元，累計上半年每股淨損0.07元，低於法人預期；惟冠德擁有桃園機場捷運A19案，央行解禁房貸可望挹注後續銷售表現。

營建股「股王」興富發 （2542） 上半年入帳量低蹲，加上新成屋廣告預算投入不少，第2季每股淨損0.32元，使得上半年EPS僅2.73元，不如法人預期；不過下半年進入完工入帳高峰期，營收獲利成長將可隨之上揚。

皇翔 （2545） 上半年缺大案入帳貢獻，「御琚」被打房政策打得首當其衝，累計每股淨損0.36元；央行宣布鬆綁房貸管制區域和豪宅貸款成數後，下半年營運可望回穩。

除息行情表現欠佳的華固 （2548） ，上半年繳出每股獲利6.82元的好成績，央行鬆綁房貸管制後，後市看多。

遠雄建 （5522） 以營收150.32億元的佳績，坐上上半年「營收王」寶座，在高毛利、多筆新案陸續入帳下，上半年EPS達4.2元，改寫歷年同期新高，下半年還有高潮可期。

長虹 （5534） 在鶯歌、桃園龜山等地都擁有住宅開發案，看好也將受惠央行鬆綁房貸管制區域的利多。長虹上半年營收僅8.14億元、每股淨損0.01元；展望第3至第4季，將有大直商辦大樓租金開始貢獻、林口「世紀長虹」新成屋入帳，下半年虧轉盈老神在在。 （新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳╱台北報導）

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